Проблемы с кадастровым учетом и возможный снос нового дома на участке без регистрации: что делать?

Как можно оформить права на новый дом на купленном участке, если старый собственник снес старый дом и построил новый без регистрации, но при продаже участка были предоставлены документы на старый дом, а новый дом имеет площадь 580 м2, плюс мансарда 250 м2, и попытка оформления дома привела к проблемам с кадастровым учетом и регистрацией прав, администрация сообщила о возможном сносе дома в связи с нарушениями, а покупатели вложили много средств и эмоций в улучшение дома и не знают, как быть?

| Георгий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Ситуация, которую вы описали, является достаточно сложной и потребует тщательного рассмотрения всех деталей и предоставленных документов. Основной вопрос здесь заключается в том, было ли снос старого дома и строительство нового дома согласовано со всеми необходимыми органами и документами. Также важно узнать, были ли какие-либо нарушения в процессе сноса и строительства. Для разрешения этой ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в недвижимости, который сможет проанализировать все ваши документы, оценить возможные нарушения, и предоставить вам консультацию по дальнейшим действиям.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи участка с домом 2. Документы, подтверждающие право собственности на участок и дом 3. Планы и проекты на строительство нового дома 4. Разрешение на строительство и снос старого дома 5. Документы о проведенных инспекциях и проверках в процессе строительства

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации могут быть применены следующие статьи закона: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 454, 456, 457) 2. Закон Российской Федерации 'О государственной регистрации недвижимости' (статьи 16, 19, 21) 3. Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 52, 53) 4. Закон Российской Федерации 'О защите прав потребителей' (статьи 14, 18, 25)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы