Проблемы с ипотекой: что делать, если не можешь платить в течение трех месяцев и банк подал в суд

На основании изложенных Вами фактов можно сказать следующее. Если Вы не выполняли обязательства по кредитному договору и банк решил обратиться в суд для взыскания задолженности, то это является законным действием банка. Решение суда может включать в себя выставление имущества на торги на основании исполнительного листа. Однако Вы можете обратиться в суд с заявлением о рассрочке платежа или о пересмотре условий кредитного договора. Кроме того, Вы можете предложить банку внести изменения в условиях кредитного договора, например, увеличить срок кредита или уменьшить размер ежемесячного платежа. Важно также знать, что если имущество оценено ниже рыночной стоимости, то Вы имеете право сделать возражение по оценке. В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту, который оценит ситуацию и предложит наиболее эффективный выход.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Ипотечный договор и все его дополнительные соглашения.
2. Документы, подтверждающие ликвидацию фирмы, где вы работали.
3. Документы, подтверждающие ваше отсутствие дохода в период, когда вы не оплачивали ипотеку.
4. Официальное письмо с объяснением ситуации и просьбой о реструктуризации задолженности.
5. Решение суда и исполнительный лист.

На основании предоставленных документов адвокат может подать жалобу на решение суда и требовать отсрочки продажи квартиры. Также возможны другие юридические меры для защиты ваших интересов и сохранения жилья.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 329-335, 358-366)
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года (статьи 15, 20, 22)
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 118-125, 148, 151, 152)
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 21 июля 1997 года (статьи 47, 58, 69, 71)