Проблемы с ипотекой: бывший муж не платит, квартира на продаже, наложен арест - что делать?

Суд вынес решение, что квартира должна быть продана для погашения задолженности по ипотее, которую вы несете. Банк имеет право продавать квартиру для погашения долга. Ответственность за возврат задолженности по ипотечному кредиту была разделена между вами и бывшим мужем в момент заключения договора. Поскольку ваш бывший муж перестал вносить платежи по кредиту и алименты на детей, вы, как со-заемщик, несете всю ответственность за выплату по кредиту вместо него. Приставы могут наложить арест на ваши счета и заработную плату для взыскания долга.

Чтобы узнать, продана ли квартира, вы можете обратиться в банк, который выдал ипотеку, или в суд, который вынес решение о продаже квартиры. Продажа квартиры осуществляется на аукционе, который устанавливается судом. Стоимость квартиры на аукционе может быть выше или ниже рыночной цены, и зависит от спроса и предложения на момент проведения аукциона.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Судебное решение о выставлении квартиры на продажу и оплате задолженности по ипотеке. 2. Договор ипотеки на покупку квартиры, заключенный между бывшим мужем и заявителем. 3. Документы, подтверждающие развод бывших супругов. 4. Документы, подтверждающие невыплату бывшим мужем алиментов.

Относительно Вашего вопроса о том, почему банк и квартиру продает и обязует Вас оплатить всю стоимость квартиры, следует отметить, что это происходит в соответствии с условиями договора ипотеки, заключенного между бывшим мужем и банком. Согласно такого договора, выступающие заемщиками несут солидарную ответственность перед банком за свои общие обязательства по возврату кредита и уплате процентов по нему. Если один из заемщиков нарушает свои обязательства, то оставшийся заемщик должен возместить всю сумму задолженности в соответствии с условиями договора. Продажа квартиры и наложение ареста на счета и заработную плату — это меры принимаются банком для взыскания задолженности по кредиту.

По вопросу о продаже квартиры и ее стоимости Вы можете обратиться в банк, с которым был заключен договор ипотеки, или в суд, который вынес решение о продаже квартиры. Возможно, у Вас есть возможность оспорить решение суда, если считаете его несправедливым, и поэтому стоит обратиться к юристу за помощью.

Кодекс Российской Федерации об ипотеке (далее – Кодекс об ипотеке) и Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Статьи Кодекса об ипотеке, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 23, "Иск о взыскании задолженности по ипотечному договору"; - Статья 40, "Порядок реализации ипотеки".

Статьи ГК РФ, которые также могут быть учтены: - Статья 327, "Условия договора залога имущества. Заложник"; - Статья 334, "Порядок реализации заложенного имущества"; - Статья 394, "Гарантии обязательств заложника по договору залога имущества".

Что касается вопроса о продаже квартиры, следует обратиться к судебному исполнителю, который занимается реализацией имущества должника. Он может предоставить информацию о продаже квартиры и ее стоимости. Также можно запросить такую информацию в банке, выдавшем ипотечный кредит.