Проблемы с гаражом: неоплаченный долг, неработающие соседи и отсутствие коммуникаций.

Если Вы являетесь владельцем гаража и не оплачивали долг за более чем 10 лет, то Вы необходимо выполнить свои обязательства по уплате долга. Предыдущие нарушения или недобросовестные действия других лиц не освобождают Вас от ответственности за свои долговые обязательства. Однако, если Вы считаете, что действия предыдущего председателя привели к нарушению Ваших договорных обязательств по уплате долга, то Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. При этом следует учитывать, что наличие проблем с другими гаражами не отменяет Вашей ответственности перед кредитором.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаража, которым вы располагаете, а также любые другие документы, подтверждающие ваши права на гараж.

2. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате за гараж, такие как выписки из бухгалтерии или квитанции на оплату.

3. Документы, подтверждающие факт кражи денег предыдущим председателем и его ухода, например, письменные заявления других членов кооператива, свидетельские показания и т.д.

4. Документы, подтверждающие факт отсутствия услуг в гараже, такие как письменные акты инспекции или отчеты из органов коммунального хозяйства.

5. Документы, подтверждающие проблему со соседними гаражами и причиненный ущерб вашему имуществу, такие как фотографии, полицейские протоколы и т.п.

При наличии указанных документов вы сможете доказать свою позицию и защитить свои права в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Несоблюдение сроков оплаты арендной платы или ежемесячной платы за пользование имуществом, а также несвоевременная оплата коммунальных услуг, предоставляемых в рамках аренды помещения (статьи 687, 702 Гражданского кодекса РФ); осуществление ремонта и проведение работ на объекте недвижимости, находящемся в аренде (статья 614 Гражданского кодекса РФ); установление режима пользования общим имуществом (статья 129 Жилищного кодекса РФ); привлечение к материальной ответственности за причиненный материальный ущерб, связанный с нарушением сроков оплаты арендной платы или ежемесячной платы за пользование имуществом (статьи 15.1, 15.3, 15.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).