Проблемы с домом по жилищному сертификату для многодетных семей: возможность расторжения купли-продажи и возврата сертификата

В данной ситуации вы имеете право на расторжение купли-продажи и возврат жилищного сертификата. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 474, 475) и Законом о защите прав потребителей (статья 18) вы можете потребовать от продавца устранения недостатков в течение разумного срока или расторжения договора и возврата уплаченной суммы. Дефекты в доме, о которых вы упомянули, могут быть признаны существенными, так как они затрудняют нормальное использование и приводят к ухудшению жилых условий. Вам следует обратиться к продавцу с письменным требованием о расторжении договора купли-продажи и возврате средств. Если продавец не согласен выполнять ваши требования, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы:
- договор купли-продажи на приобретение жилого дома на основании жилищного сертификата;
- акты осмотра дома жилищной комиссией и все сопутствующие документы (протоколы, заключения и т.д.);
- письменные требования о расторжении договора и возврате средств, отправленные продавцу;
- все документы, подтверждающие наличие недостатков в доме (фотографии, заключения экспертов и т.д.);
- иные документы, связанные с ситуацией (корреспонденция, платежные документы и т.д.).

Статья 474 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 475 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 18 Закона о защите прав потребителей