Проблемы при строительстве: отказ разрешения, несоответствие границы ИЖС и отступление от соседей

Если Вы построили дом на задней части участка и не соблюдали границы ИЖС, установленные градостроительным планом, это может стать причиной для отказа в разрешении на строительство и дальнейших юридических проблем. В данной ситуации необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на градостроительном праве, для консультации и подробного анализа документации. Возможно, будет необходимо оспаривать решение муниципальных органов в судебном порядке.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления или в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением на изменение границ земельного участка. Вместе с заявлением необходимо предоставить кадастровый паспорт земельного участка, а также документы, подтверждающие наличие у Вас прав на земельный участок и строительство на нем. После изменения границ участка и согласования строительства с органами государственной власти, Вам будет выдано разрешение на строительство. Также, возможно, Вам будет необходимо пройти переоформление разрешения на строительство на основании полученного документа об изменении границ участка.

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Об отказе в предоставлении разрешения на строительство", статья 131 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Несоответствие строения, сооружения требованиям градостроительного планирования".