Проблемы обеспечения жильем: решение суда, обязательства ДЖО и взыскание средств Росвоенипотекой

Если договор целевого жилищного займа был признан судом недействительным, то Росвоенипотека не может взыскивать с вас сумму первоначального взноса. Они могут попытаться взыскать эту сумму с фирмы-продавца жилья, если вы можете доказать, что вы переводили средства на их счет без вашего согласия и ведома.

В вашей ситуации Росвоенипотека может взыскать с вас проценты за неправомерное удержание денежных средств только если это было доказано в суде и предусмотрено решением суда.

Решение суда указывает на обязанность директора ДЖО исключить вас из программы обеспечения жильем военнослужащего, поэтому вы не можете быть обеспечены жильем в натуре по этой программе. Вам необходимо будет рассмотреть другие варианты получения жилья, например, через субсидии или участие в жилищных программах.

Если суд признал договор ЦЖЗ недействительным, то искать возврата первоначального взноса росвоенипотеке следует у фирмы-продавца. Однако, если вы уже получили квартиру, то возможно, что суд принял решение о возмещении вам стоимости квартиры, а росвоенипотека будет требовать возврата уплаченных средств с вас, чтобы компенсировать убытки, понесенные поставщиком жилья.

В вашей ситуации, росвоенипотека не имеет права взыскивать проценты за незаконное удержание денежных средств. Однако, если решение суда не вступило в силу, росвоенипотека может взыскивать стандартные проценты по договору кредита.

ДЖО обязан выполнить решение суда об исключении вас из программы военной ипотеки и возможно, о выплате вам компенсации. Однако, в дальнейшем, после достижения стажа в 20 лет, вы можете обратиться к ДЖО для получения залогового жилья или субсидии на покупку жилья в соответствии с законодательством.