Проблема соседской крыши: как избежать залива гаража и сохранить имущество

В данной ситуации вы имеете право на защиту своих прав и интересов. Для решения данной проблемы у вас есть несколько вариантов. Во-первых, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на свою часть перекрытия и требованием об устранении возникшей проблемы с кровлей соседнего гаража. В этом случае, суд будет вынужден рассмотреть спор и принять решение о ремонте кровли или перекрытий в соседнем гараже, если установит наличие нарушений земельного и строительного законодательства.

Для подготовки и подачи иска в суд вам понадобятся следующие документы:
1. Заявление о признании права собственности на свою часть перекрытия и требование об устранении проблемы с кровлей соседнего гаража;
2. Документы, подтверждающие вашу собственность на гараж и его часть (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности);
3. Документы, подтверждающие нарушения земельного и строительного законодательства (например, фотографии поврежденной кровли, заключения экспертов);
4. Другие документы, необходимые для доказательства наличия проблемы и причиненного ущерба (например, акт осмотра гаража, заключение оценщика).

Статья 136 Гражданского кодекса Российской Федерации: При нарушении права собственности, в том числе случаях его частичного нарушения, собственник имеет право требовать восстановления в прежнем состоянии, устранения нарушения или иных мер защиты своего права.
Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации: Если по вине лица, нарушившего исполнительский договор, истцу причинен ущерб, то истец имеет право требовать от лица, нарушившего исполнительский договор, возмещения причиненного ущерба или оплаты работ или услуг ненадлежащего качества на свой выбор.