Проблема с водоснабжением при строительстве дома

У меня возникла проблема с водоснабжением при строительстве дома. В 2015 году я получил разрешение на строительство и заключил договор аренды земельного участка. При этом мне был предоставлен градостроительный план, на котором обозначены коммунальные сети водоснабжения и газоснабжения. Я начал строительство дома, убедившись, что все необходимые коммуникации имеются. В 2020 году я завершил строительство и зарегистрировал право собственности на дом. Однако, когда я подал документы на получение технических условий на холодное водоснабжение, оказалось, что точка присоединения не соответствует информации в градостроительном плане. Водоканал предложил мне прокладывать сеть холодного водоснабжения на расстоянии около 1 километра, что обойдется очень дорого. Я решил воспользоваться водной амнистией, но мне отказали и грозятся подать в суд. Рядом с моим участком все соседи уже подключены к той же трубе. Как мне решить эту проблему?

| Кирилл, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной проблемы вам необходимо обратиться к специалисту в сфере жилищного и коммунального права. Он сможет провести правовую оценку ситуации, изучив документы, на основе которых были предъявлены требования к подключению к системе водоснабжения. Возможно, будет возможно добиться применения водной амнистии и узаконить вашу врезку в систему холодного водоснабжения без штрафных санкций. В случае судебного разбирательства, вашему адвокату необходимо будет собрать доказательства того, что вы обратились в водоканал с просьбой оформить врезку в рамках водной амнистии, однако вам было отказано. Также важно будет обратить внимание на пункты договора аренды и градостроительного плана, чтобы установить, какие обязательства несет администрация города Орска по подключению коммунальных сетей. Возможно, потребуется провести экспертизу договоров и планов. Помимо этого, вам пригодятся следующие документы: копии договора аренды земельного участка, градостроительного плана с обозначением точки присоединения и документов, свидетельствующих о завершении строительства дома. Все документы должны быть представлены в оригинале или заверенной нотариально копии.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

1. Копия договора аренды земельного участка.
2. Градостроительный план земельного участка с обозначением точки присоединения.
3. Документы, свидетельствующие о завершении строительства дома (свидетельство о праве собственности и др.).

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации - Государственный контроль и отчетность в области обеспечения жилыми помещениями.
Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации - Право собственности на объекты недвижимости и земельные участки.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы