Проблема с регистрацией адреса в ЕГРН при покупке дома и земельного участка

Здравствуйте! Я хотел бы уточнить некоторые детали, связанные с регистрацией адреса в ЕГРН при покупке частного дома и земельного участка. Вчера я приобрел новый дом от застройщика, и при подаче документов в мфц мне сообщили, что дом зарегистрирован на улице Школьной 13 А, а земельный участок просто на улице Школьной 13. Я был информирован о возможном возврате документов и необходимости получить дополнительное согласие продавца. Я обратил внимание, что у соседки сзади, у которой адрес дома также на улице Школьной 13, остался участок 13. Меня интересует возможность оставить все как есть или нужно предпринять какие-либо действия для получения адреса с буквой А. Если документы вернут, что мне следует предпринять и что подразумевается под дополнительным согласием? Благодарю вас за ответы!

| Тимофей, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке частного дома и земельного участка важно, чтобы адреса в ЕГРН совпадали для обоих объектов. В вашем случае возникла проблема соответствия адресов дома и земельного участка, что может привести к возврату документов. Для решения этой ситуации требуется получить дополнительное согласие продавца на изменение адреса земельного участка в ЕГРН. Это может потребовать составления дополнительного договора или соглашения между продавцом и покупателем, которое будет утверждено соответствующими органами регистрации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной проблемы может потребоваться следующий набор документов: договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, паспорт покупателя и продавца, а также согласие продавца на изменение адреса земельного участка в ЕГРН, оформленное в письменной форме.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы