Проблема с номером квартиры в почтовом ящике: что делать и как решить

В данной ситуации Вы можете обратиться в управляющую организацию или (если таковая отсутствует) в орган местного самоуправления, ответственного за ЖКХ, с просьбой исправить ситуацию с неправильным написанием номера квартиры на почтовом ящике. Если управляющая организация или орган местного самоуправления не принимает меры для решения проблемы, можно обратиться в суд с иском о признании действий управляющей организации или органа местного самоуправления незаконными и требованием устранить нарушение.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

• Заявление в управляющую компанию, в котором следует указать факт ошибки в написании номера квартиры и просьбу исправить ситуацию;
• Копия договора управления и решения собрания собственников жилья, в которых должны быть четко прописаны обязанности управляющей компании относительно ведения учета платежей и доставки квитанций;
• Документы, подтверждающие факт не доставки квитанций и извещений (например, копии писем или заявлений о не доставке).

После подготовки необходимых документов, следует обратиться в управляющую компанию по месту жительства с заявлением о необходимости исправить ошибку в написании номера квартиры и решить вопрос с доставкой квитанций и извещений. Если управляющая компания не будет выполнять свои обязанности по этому вопросу, Вам может потребоваться обратиться в суд или к уполномоченным органам для защиты своих прав.

Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение, здание, сооружение", статья 702 Гражданского кодекса РФ "Обязанности собственника жилого помещения по содержанию и ремонту общего имущества", статья 801 Гражданского кодекса РФ "Порядок предъявления требований и возмещения убытков при нарушении права собственности или иных вещных прав". Также могут быть применимы соответствующие нормы Жилищного кодекса РФ и других законов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт проведения капитального ремонта и замены почтовых ящиков, в том числе акты выполненных работ.

2. Документы, подтверждающие право на проживание в данной квартире, в том числе договор аренды (если квартира находится в аренде).

3. Документы, подтверждающие тот факт, что квитанции и извещения не доходят до Вас в связи с ошибкой в нумерации квартир.

4. Предписания и заявления, которые были направлены в ЖКХ ранее (если они были направлены).

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к Управляющей организации, которая осуществляет управление многоквартирным домом. В течение 10 рабочих дней с момента подачи заявки Вам должен быть предоставлен ответ о действиях, которые будут предприняты в данной ситуации. Если Вы не будете удовлетворены ответом, то Вам следует обратиться в суд.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от того, какой именно вопрос вы хотите решить. Однако, как юрист, могу предложить следующие статьи:

• Статья 14.1 Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Данная статья устанавливает право граждан на участие в местном самоуправлении, в том числе на обращение в органы местного самоуправления с жалобами и предложениями по вопросам, относящимся к их жизненным интересам.

• Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно этой статье, за нарушение права собственности владелец имущества (в данном случае квартиры) имеет право на возмещение причиненных убытков.

• Статья 122 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с данной статьей, управляющая организация обязана обеспечивать безопасность жильцов, поддерживать в порядке придомовую территорию и общие части жилого дома, в том числе почтовые ящики.

• Статья 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Данная статья позволяет обратиться в Федеральный портал государственных услуг или в МФЦ (многофункциональный центр) для получения информации по вопросам, относящимся к государственным и муниципальным услугам, а также для получения государственных и муниципальных услуг.

• Статья 12 Федерального закона от 21.07.2014 N 219-ФЗ "Об управлении многоквартирным домом и жилищно-коммунальном хозяйстве". Согласно этой статье, управляющая организация обязана вести учет и обеспечивать правильность написания адресов жильцов для доставки писем, уведомлений и квитанций.

Рекомендуем обратиться в органы местного самоуправления, управляющую организацию или ЖКХ для решения данной ситуации.