Признание право собственности после смерти нанимателя
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 552629
В июне 2019 г. Постановлением Администрации г. Саратова была предоставлена 2-х комнатная квартира по договору соцнайма на семью из трех человек: наниматель, мать нанимателя и опекаемый. На момент получения квартиры, опекаемому исполнилось 18 лет, он отказывается от заключения договора соцнайма, суд обязывает предоставить опекаемому отдельное жилье как сироте. Администрация отказывает нанимателю в заключении договора соцнайма на семью из двух человек. В свою очередь нанимателю отказывают в приеме документов на приватизацию, так как нет правоустанавливающего документа - договора соцнайма. Наниматель оформляет доверенность на право приватизации на имя своей матери. Наниматель трагически погиб, договор соцнайма заключен не был, следовательно документы в отдел приватизации приняты не были. Мать нанимателя подает в суд иск о признании приватизации состоявшейся (аргументы: наниматель свою волю выразил, доверенность оформил, документы в отдел приватизации при жизни не были приняты по независящим причинам: в течение 18 месяцев чиновники Администрация всячески препятствовали заключению договора соцнайма на семью из двух человек. Суд первой инстанции в иске отказал (не было подано заявление в отдел приватизации). Апелляция поддержала решение суда первой инстанции. Истец свои требования основывала на делаемое высшими судами толкование действия правовой нормы, что факт отсутствия заявления нанимателя в отделе приватизации, должен был оцениваться наряду с иными обстоятельствами дела, что нанимателем были предприняты действия, свидетельствовавшие о его безусловном намерении воспользоваться предоставленным ему правом приватизации жилого помещения.
Ответы юристов (1)
Здравствуйте, Валентина Яковлевна.
Если вам требуется оценка законности и обоснованности судебных актов, формирование доводов для кассационной жалобы, если по результатам оценки последует целесообразность кассационного обжалования - это предмет индивидуальной консультации в чате на платной основе, так как требуется как минимум анализ как решения суда, так и апелляционного определения, а по хорошему-то, и материалов дела.
Если требуются подобные услуги -обращайтесь в чат, буду рад помочь. Услуги оказываются платно.
С уважением
Услуги юристов
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы