Приватизированная квартира и земельный участок с 2 владельцами: можно ли отписать долю банку

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в общей собственности. Если квартира приватизирована на двух собственников, то каждый из них имеет право отчуждать свою долю. Собственник имеет право отписать свою долю банку путем заключения договора залога или ипотеки. Однако, для этого необходимо согласие другого собственника, так как в случае приватизации двух собственников, каждый из них имеет равное право совместного пользования и распоряжения этой квартирой.

Для отчуждения доли в квартире банку необходимы следующие документы:
1. Договор залога или ипотеки, оформленный в нотариальной форме, с указанием доли, которая предоставляется банку в залог.
2. Согласие второго собственника на отчуждение своей доли.

Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации