Приватизация муниципального жилья: возможность и условия, участие родственников и сохранение владения для ипотеки.

Согласно законодательству Российской Федерации, приватизация жилья осуществляется в соответствии с законом о приватизации государственного и муниципального имущества. Если вы являетесь собственником жилья, то вы можете приватизировать его. Однако, с учетом того, что ваш сводный брат имеет временную регистрацию в данной квартире, он также может принимать участие в процессе приватизации, если к моменту ее начала он будет прописан в жилье. В противном случае, он не будет иметь право на участие в приватизации. При этом, вопрос оформления ипотеки не связан с процессом приватизации. Вы можете получить ипотечный кредит на покупку жилья, вне зависимости от того, приватизировано ли жилье, в котором вы прописаны.

Для решения вопроса по приватизации муниципального жилья необходимо обратиться в соответствующий орган местного самоуправления с заявлением о приватизации. При этом необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ.

2. Свидетельство о рождении несовершеннолетней дочери.

3. Свидетельство о регистрации (временной регистрации) сводного брата.

4. Документы на жилое помещение (договор аренды, договор социального найма и пр.).

В соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 19.07.1991 № 1760-1 приватизация жилья возможна для граждан, состоящих на учете по месту жительства и находящихся на временной или постоянной регистрации в жилом помещении, а также членов их семей.

Таким образом, временная регистрация сводного брата не является препятствием для приватизации жилья. Однако, необходимо учитывать, что в результате приватизации право собственности на жилье будет принадлежать всем прописанным в нем лицам. Если вы не хотите, чтобы посторонние участвовали в приватизации, вы можете отказаться от приватизации на их имя, или же убедить их отказаться от своей доли в праве собственности на жилье.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

1. Статья 209 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует порядок приватизации жилья в Российской Федерации.

2. Статья 23 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации", которая устанавливает правила пребывания и регистрации граждан России на территории РФ.

3. Статья 4 Федерального закона "О временной регистрации граждан Российской Федерации", которая определяет права и обязанности лиц, находящихся на временной регистрации.

Таким образом, на основании данных статей закона можно сделать вывод, что приватизация муниципального жилья возможна только при наличии у всех прописанных лиц согласия на данную процедуру. Однако, временнозарегистрированный брат не является полноправным собственником жилья и может не участвовать в приватизации. Вместе с тем, вопрос о возможности приватизации для конкретного случая требует более детального исследования обстоятельств.