Приватизация малогабаритной квартиры в бывшем общежитии: документы и права на помещения общего пользования

Согласно законодательству Российской Федерации, при приватизации комнаты в многоквартирном доме (в данном случае, бывшем общежитии), гражданин становится собственником не только самой комнаты, но и части общего имущества. В свидетельстве о праве на недвижимое имущество указывается объект права, то есть, в данном случае, комната. Сами помещения общего пользования (коридоры, санузлы и прочие) обычно не указываются в свидетельстве, так как являются частью общего имущества.

Для гарантирования права на помещения общего пользования после приобретения малогабаритной квартиры в бывшем общежитии, необходимо иметь следующие документы: 1) Договор о приватизации комнаты и части помещений общего пользования; 2) Свидетельство о праве собственности на комнату; 3) Устав дома или правила пользования общим имуществом, где указываются права и обязанности собственников квартир и частей общего имущества.

Статья 244-245 Жилищного кодекса Российской Федерации.