Приватизация квартиры в Москве – документы и порядок в 2020 году

Здравствуйте! Планируем приватизацию квартиры в Москве в 2020 году. Какие документы нам понадобятся и что для этого нужно? Какой порядок и куда обращаться,а также сколько это будет стоить? Квартира по соцнайму, у нас двое детей. Можем ли мы их не включать в квартиру? Чтобы потом ее продать?


| Приватизация, , Москва, 2019-12-13 15:33:51 # 2694
93   1
Ответы юристов (1)
Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Адвокат,
Москва На сайте: 293 дня
Ответов: 106 Рейтинг: 1060

Добрый день! Применительно к приватизации квартиры в Москве, местными властями столицы утвержден и действует специальный административный регламент, утвержденный отдельным постановлением № 521-ПП от 10 сентября 2014 года.

Указанным документом достаточно подробно урегулированы все нюансы приватизации квартиры в Москве.

Документы на приватизацию квартиры в Москве

  1. Договор социального найма на жилье, которое Вы планируете приватизировать. Этот документ, как и ордер, должен быть у заявителя. Восстановить можно через МФЦ.
  2. Заявление на получение госуслуги по приватизации.
  3. Паспорта заявителей, а так же всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.
  4. Свидетельства о рождении детей до 14 лет, если они являются заявителями или же зарегистрированы в жилье.
  5. Выписка из домовой книге или справка о регистрации жильцов квартиры начиная с 21 июля 1991 года.
  6. Ордер на квартиру. При утрате документа можно запросить его в архиве города через МФЦ.
  7. Справка о неиспользовании права на приватизацию (выдается муниципалитетом, уполномоченным отделом).
  8. Техническая документация на жилье: поэтажный план, технический план БТИ и т.д.
  9. Выписка из лицевого счета с полным перечнем всех граждан, проживающих в квартире. Получаем ее в ТСЖ. Помните, что выписка действительна в течение 1 месяца.
  10. Письменные отказы от права на приватизацию и согласие на приватизацию от всех зарегистрированных в квартире лиц.

Указанный пакет документов подается в МФЦ по месту жительства заявителей или в любой для них удобный – тут ограничений нет. Так же можно сдать документы напрямую в уполномоченный орган – департамент имущественных отношений или иной орган местной власти, более точно можно уточнить в МФЦ.

Может ли несовершеннолетний отказаться от приватизации квартиры в Москве?

Может, но исключительно с разрешения органов опеки и попечительства, а на практике они такое согласие выдают крайне редко. Чтобы убедить их подписать согласие придется привести немало доводов или, как минимум, подтвердить наличие у ребенка другого жилья или права пользоваться им.

При заключении договора на приватизацию детям обязательно выделяется доля в квартире.

Кстати, при заключении договора приватизации за детей до 14 лет подпись ставят родители, а дети от 14 до 18 лет подписывают документ с согласия законных представителей.

Сроки приватизации квартиры в Москве

Рассмотрение пакета документов не может занимать более 45 рабочих дней. В реальности – это 2 календарных месяца.

По итогам рассмотрения документа Вам выдадут либо обоснованный отказ, либо же передадут договор приватизации.

В дальнейшем договор приватизации регистрируется в Росреестра, куда передать его можно через МФЦ. Регистрация договора приватизации пройдет не позднее 9 дней при подаче в МФЦ, не позднее 7 дней – при подаче в Росреестр.

Сама приватизация бесплатная, однако придется уплатить 2000 рублей с человека при регистрации права собственности. Возможно так же потребуется оплата копирования документов или получения справок.

Если у Вас остались дополнительные вопросы о том, как проходит приватизация квартиры в Москве – обязательно задавайте!

Решен Платный 100 руб.

Рейтинг юристов

 Адвокат  Казаков Валентин
Адвокат Москва
 Адвокат  Артемьев Ярослав
Адвокат Москва
 Юрист  Бирюков Степан
Юрист Москва
 Юрист  Владимир
Юрист Москва
 Адвокат  Лихачёв Василий
Адвокат Москва
Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Опишите, ситуацию и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 5 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут
89 консультаций сегодня
98% довольных клиентов
Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных!
Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы