Приватизация квартиры в Москве – документы и порядок в 2020 году

Добрый день! Применительно к приватизации квартиры в Москве, местными властями столицы утвержден и действует специальный административный регламент, утвержденный отдельным постановлением № 521-ПП от 10 сентября 2014 года.

Указанным документом достаточно подробно урегулированы все нюансы приватизации квартиры в Москве.

Документы на приватизацию квартиры в Москве

1. Договор социального найма на жилье, которое Вы планируете приватизировать. Этот документ, как и ордер, должен быть у заявителя. Восстановить можно через МФЦ.
2. Заявление на получение госуслуги по приватизации.
3. Паспорта заявителей, а так же всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.
4. Свидетельства о рождении детей до 14 лет, если они являются заявителями или же зарегистрированы в жилье.
5. Выписка из домовой книге или справка о регистрации жильцов квартиры начиная с 21 июля 1991 года.
6. Ордер на квартиру. При утрате документа можно запросить его в архиве города через МФЦ.
7. Справка о неиспользовании права на приватизацию (выдается муниципалитетом, уполномоченным отделом).
8. Техническая документация на жилье: поэтажный план, технический план БТИ и т.д.
9. Выписка из лицевого счета с полным перечнем всех граждан, проживающих в квартире. Получаем ее в ТСЖ. Помните, что выписка действительна в течение 1 месяца.
10. Письменные отказы от права на приватизацию и согласие на приватизацию от всех зарегистрированных в квартире лиц.

Указанный пакет документов подается в МФЦ по месту жительства заявителей или в любой для них удобный – тут ограничений нет. Так же можно сдать документы напрямую в уполномоченный орган – департамент имущественных отношений или иной орган местной власти, более точно можно уточнить в МФЦ.

Может ли несовершеннолетний отказаться от приватизации квартиры в Москве?

Может, но исключительно с разрешения органов опеки и попечительства, а на практике они такое согласие выдают крайне редко. Чтобы убедить их подписать согласие придется привести немало доводов или, как минимум, подтвердить наличие у ребенка другого жилья или права пользоваться им.

При заключении договора на приватизацию детям обязательно выделяется доля в квартире.

Кстати, при заключении договора приватизации за детей до 14 лет подпись ставят родители, а дети от 14 до 18 лет подписывают документ с согласия законных представителей.

Сроки приватизации квартиры в Москве

Рассмотрение пакета документов не может занимать более 45 рабочих дней. В реальности – это 2 календарных месяца.

По итогам рассмотрения документа Вам выдадут либо обоснованный отказ, либо же передадут договор приватизации.

В дальнейшем договор приватизации регистрируется в Росреестра, куда передать его можно через МФЦ. Регистрация договора приватизации пройдет не позднее 9 дней при подаче в МФЦ, не позднее 7 дней – при подаче в Росреестр.

Сама приватизация бесплатная, однако придется уплатить 2000 рублей с человека при регистрации права собственности. Возможно так же потребуется оплата копирования документов или получения справок.

Если у Вас остались дополнительные вопросы о том, как проходит приватизация квартиры в Москве – обязательно задавайте!