Приватизация квартиры в Москве – документы и порядок в 2020 году

Здравствуйте! Планируем приватизацию квартиры в Москве в 2020 году. Какие документы нам понадобятся и что для этого нужно? Какой порядок и куда обращаться,а также сколько это будет стоить? Квартира по соцнайму, у нас двое детей. Можем ли мы их не включать в квартиру? Чтобы потом ее продать?


| Лиза, Москва
Категория: Приватизация
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 577 дня
Ответов: 255 Рейтинг: 9.86

Добрый день! Применительно к приватизации квартиры в Москве, местными властями столицы утвержден и действует специальный административный регламент, утвержденный отдельным постановлением № 521-ПП от 10 сентября 2014 года.

Указанным документом достаточно подробно урегулированы все нюансы приватизации квартиры в Москве.

Документы на приватизацию квартиры в Москве

  1. Договор социального найма на жилье, которое Вы планируете приватизировать. Этот документ, как и ордер, должен быть у заявителя. Восстановить можно через МФЦ.
  2. Заявление на получение госуслуги по приватизации.
  3. Паспорта заявителей, а так же всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.
  4. Свидетельства о рождении детей до 14 лет, если они являются заявителями или же зарегистрированы в жилье.
  5. Выписка из домовой книге или справка о регистрации жильцов квартиры начиная с 21 июля 1991 года.
  6. Ордер на квартиру. При утрате документа можно запросить его в архиве города через МФЦ.
  7. Справка о неиспользовании права на приватизацию (выдается муниципалитетом, уполномоченным отделом).
  8. Техническая документация на жилье: поэтажный план, технический план БТИ и т.д.
  9. Выписка из лицевого счета с полным перечнем всех граждан, проживающих в квартире. Получаем ее в ТСЖ. Помните, что выписка действительна в течение 1 месяца.
  10. Письменные отказы от права на приватизацию и согласие на приватизацию от всех зарегистрированных в квартире лиц.

Указанный пакет документов подается в МФЦ по месту жительства заявителей или в любой для них удобный – тут ограничений нет. Так же можно сдать документы напрямую в уполномоченный орган – департамент имущественных отношений или иной орган местной власти, более точно можно уточнить в МФЦ.

Может ли несовершеннолетний отказаться от приватизации квартиры в Москве?

Может, но исключительно с разрешения органов опеки и попечительства, а на практике они такое согласие выдают крайне редко. Чтобы убедить их подписать согласие придется привести немало доводов или, как минимум, подтвердить наличие у ребенка другого жилья или права пользоваться им.

При заключении договора на приватизацию детям обязательно выделяется доля в квартире.

Кстати, при заключении договора приватизации за детей до 14 лет подпись ставят родители, а дети от 14 до 18 лет подписывают документ с согласия законных представителей.

Сроки приватизации квартиры в Москве

Рассмотрение пакета документов не может занимать более 45 рабочих дней. В реальности – это 2 календарных месяца.

По итогам рассмотрения документа Вам выдадут либо обоснованный отказ, либо же передадут договор приватизации.

В дальнейшем договор приватизации регистрируется в Росреестра, куда передать его можно через МФЦ. Регистрация договора приватизации пройдет не позднее 9 дней при подаче в МФЦ, не позднее 7 дней – при подаче в Росреестр.

Сама приватизация бесплатная, однако придется уплатить 2000 рублей с человека при регистрации права собственности. Возможно так же потребуется оплата копирования документов или получения справок.

Если у Вас остались дополнительные вопросы о том, как проходит приватизация квартиры в Москве – обязательно задавайте!

Решен Платный 100 руб.
Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Получите консультацию нашего юриста в течение 15 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут
89 консультаций сегодня
98% довольных клиентов
Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных!

Услуги юристов

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Похожие вопросы


Ильнур, Город: Москва

Мария Дмитрьевна, Город: Якутск

Вера, Город: Санкт-Петербург

александр, Город: Волгоград

Наталья, Город: Санкт-Петербург

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы

Юрист консультант
Казаков Валентин
Юрист-консультант
фото юриста
Нуждаетесь в юридической помощи и услугах?
Выберите удобный для вас способ:
Задать вопрос