Приватизация квартиры в Москве – документы и порядок в 2020 году
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2694
Здравствуйте! Планируем приватизацию квартиры в Москве в 2020 году. Какие документы нам понадобятся и что для этого нужно? Какой порядок и куда обращаться,а также сколько это будет стоить? Квартира по соцнайму, у нас двое детей. Можем ли мы их не включать в квартиру? Чтобы потом ее продать?
Ответы юристов (1)
Добрый день! Применительно к приватизации квартиры в Москве, местными властями столицы утвержден и действует специальный административный регламент, утвержденный отдельным постановлением № 521-ПП от 10 сентября 2014 года.
Указанным документом достаточно подробно урегулированы все нюансы приватизации квартиры в Москве.
Документы на приватизацию квартиры в Москве
- Договор социального найма на жилье, которое Вы планируете приватизировать. Этот документ, как и ордер, должен быть у заявителя. Восстановить можно через МФЦ.
- Заявление на получение госуслуги по приватизации.
- Паспорта заявителей, а так же всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.
- Свидетельства о рождении детей до 14 лет, если они являются заявителями или же зарегистрированы в жилье.
- Выписка из домовой книге или справка о регистрации жильцов квартиры начиная с 21 июля 1991 года.
- Ордер на квартиру. При утрате документа можно запросить его в архиве города через МФЦ.
- Справка о неиспользовании права на приватизацию (выдается муниципалитетом, уполномоченным отделом).
- Техническая документация на жилье: поэтажный план, технический план БТИ и т.д.
- Выписка из лицевого счета с полным перечнем всех граждан, проживающих в квартире. Получаем ее в ТСЖ. Помните, что выписка действительна в течение 1 месяца.
- Письменные отказы от права на приватизацию и согласие на приватизацию от всех зарегистрированных в квартире лиц.
Указанный пакет документов подается в МФЦ по месту жительства заявителей или в любой для них удобный – тут ограничений нет. Так же можно сдать документы напрямую в уполномоченный орган – департамент имущественных отношений или иной орган местной власти, более точно можно уточнить в МФЦ.
Может ли несовершеннолетний отказаться от приватизации квартиры в Москве?
Может, но исключительно с разрешения органов опеки и попечительства, а на практике они такое согласие выдают крайне редко. Чтобы убедить их подписать согласие придется привести немало доводов или, как минимум, подтвердить наличие у ребенка другого жилья или права пользоваться им.
При заключении договора на приватизацию детям обязательно выделяется доля в квартире.
Кстати, при заключении договора приватизации за детей до 14 лет подпись ставят родители, а дети от 14 до 18 лет подписывают документ с согласия законных представителей.
Сроки приватизации квартиры в Москве
Рассмотрение пакета документов не может занимать более 45 рабочих дней. В реальности – это 2 календарных месяца.
По итогам рассмотрения документа Вам выдадут либо обоснованный отказ, либо же передадут договор приватизации.
В дальнейшем договор приватизации регистрируется в Росреестра, куда передать его можно через МФЦ. Регистрация договора приватизации пройдет не позднее 9 дней при подаче в МФЦ, не позднее 7 дней – при подаче в Росреестр.
Сама приватизация бесплатная, однако придется уплатить 2000 рублей с человека при регистрации права собственности. Возможно так же потребуется оплата копирования документов или получения справок.
Если у Вас остались дополнительные вопросы о том, как проходит приватизация квартиры в Москве – обязательно задавайте!
Услуги юристов
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы