Приватизация квартиры по соцнайму: правила и требования комитета по приватизации.

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для приватизации жилого помещения в многоквартирном доме необходимо выполнить ряд условий, включая предоставление документов, подтверждающих право на приватизируемое имущество. Один из таких документов - справки с нынешнего места жительства всех тех лиц, которые ранее были зарегистрированы в этом жилом помещении. Данные справки необходимы для подтверждения отсутствия у данных лиц права на приватизируемое имущество и взаимных правопритязаний к имуществу.

Таким образом, в данном случае обязанность предоставления справок с нынешнего места жительства всех тех лиц, которые ранее были зарегистрированы в данном жилом помещении, законодательством предусмотрена. Отказ от предоставления данных справок может привести к отказу в приватизации квартиры.

Надеюсь, мой ответ помог разобраться в ситуации.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право на проживание в муниципальной квартире (договор социального найма);
2. Документы, подтверждающие родственные отношения между членами семьи (свидетельства о рождении, браке, смерти и т.д.);
3. Документы, свидетельствующие о выписке других родственников из квартиры;
4. Заявление о приватизации квартиры.

Согласно законодательству Российской Федерации, для приватизации муниципального жилья требуется согласие всех проживающих в нем лиц. Если в квартире проживали ранее другие родственники, то их полное наличие и документальное подтверждение может быть необходимо для подтверждения означенного согласия. Таким образом, комитет по приватизации вправе запросить справки с места жительства всех тех, кто был ранее зарегистрирован в данной квартире.

Наличие заявлений об отказе от предоставления данных справок необходимо уточнить в конкретном комитете по приватизации, но, скорее всего, такие заявления не будут приняты, так как могут повлиять на возможность приватизации квартиры.

Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право членов семьи нанимателя, проживающих с ним на общей основе, на приватизацию жилого помещения", статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приватизация государственного и муниципального имущества", статья 6 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 136-ФЗ "О защите персональных данных", статья 22 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Согласно статье 651 Гражданского кодекса РФ граждане имеют право на приватизацию жилого помещения, которое они занимают на праве социального наема, в том числе по договору социального найма, если они проживают в этом жилом помещении более пяти лет. Согласно статье 244 ГК РФ долевая собственность возникает в случаях, когда в одной и той же вещи принадлежит право собственности двум или более лицам.

Комитет по приватизации имеет законное право запросить справки о регистрации всех ранее зарегистрированных в квартире лиц, поскольку это важная информация для принятия решения о приватизации жилья. Однако, согласно статье 6 Федерального закона "О защите персональных данных", предоставление персональных данных возможно только с согласия их субъектов (в данном случае бывших жильцов) или на основании закона. В данном случае, если жильцы-родственники не согласны на предоставление своих данных, они могут предоставить комитету соответствующее заявление об отказе от предоставления персональных данных.

Также следует учитывать положения статьи 22 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая устанавливает, что местные органы власти обязаны обеспечивать защиту прав и свобод человека и гражданина, в том числе права на жилую площадь и право на конфиденциальность персональных данных.