Приватизация квартиры: определение собственников без головной боли

При приватизации квартиры необходимо оформлять документы на мать и её сестру, так как обе они являются собственниками данной квартиры согласно установленным правовыми актами Российской Федерации. Наличие прописанных в квартире детей или других родственников не влияет на права собственников квартиры.

Для решения данного вопроса, необходимо следующее:

1. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире с 1989 года, такие как справки об учёте места жительства, договоры аренды жилья и т.д.

2. Документы, подтверждающие идентификацию собственников – мамы и ее сестры, такие как паспорта или свидетельства о рождении.

3. Документы, подтверждающие право на приватизацию квартиры, такие как свидетельство о праве собственности на жилое помещение, выписки из реестров по недвижимости и т.д.

В данном случае, поскольку племянник не является собственником квартиры и не проживает в ней, он не является правопреемником права на приватизацию квартиры. Оформляют документы на двух указанных собственников – маму и ее сестру, а причитающаяся им доля права на квартиру зависит от договорённостей между ними о разделе наследства и иных соглашений.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 252 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность", статья 250 Гражданского кодекса РФ "Доли в совместной собственности", статья 249 Гражданского кодекса РФ "Отчуждение доли в общей собственности". В данном случае необходимо также учитывать нормы Жилищного кодекса РФ относительно прав на жилые помещения и порядка приватизации государственного жилья.