Приватизация квартиры: могут ли старики отобрать долю у мамы?

Согласно законодательству Российской Федерации, подаренная доля квартиры вернуться назад без согласия получателя подарка не может. Кроме того, у каждого из собственников квартиры есть право распоряжаться своей долей без согласия остальных собственников. Однако, при продаже квартиры или её доли, согласие всех собственников является обязательным. Право на обращение в суд с требованием о разделе имущества принадлежит каждому из собственников, если участники долевой собственности не могут добровольно договориться о разделе квартиры. Также стоит учитывать, что по закону за пределами доли, принадлежащей собственнику, он не вправе распоряжаться объектом долевой собственности. Рекомендую обратиться к юристу для консультации и разъяснения основных моментов, связанных с долевой собственностью на квартиру.

Для решения данного вопроса следует определиться с тем, какой документ обладает большей юридической силой в данной ситуации. В данном случае, квартира была приватизирована в 1998 году, что означает, что процесс приватизации был произведен с соблюдением всех требований законодательства Российской Федерации на тот момент. С учетом этого, Вы являетесь законным собственником 1/4 доли квартиры, Ваш дед - 1/4 доли квартиры, а мама - 1/2 доли квартиры, полученной в порядке наследования.

Подаренная Вашей бабушкой доля квартиры принадлежит Вашей матери на законных основаниях, поэтому Ваши старые родственники не имеют права отобрать эту долю квартиры у Вашей матери без ее согласия. Однако, если Ваши старые родственники будут настаивать на своих правах и подадут на Вас в суд, то следует иметь разные документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая договор приватизации, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, документы, свидетельствующие о наследовании доли квартиры Вашей матерью и подарком от бабушки и т.д.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности";
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Добровольное передача имущества в собственность другому лицу";
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Подарок";
• Статья 220 Гражданского кодекса РФ "Требования к сделкам с недвижимостью";
• Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Раздел совместно нажитого имущества";
• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Сроки исковой давности".

Конкретный ответ на вопрос, могут ли родственники отобрать у матери подаренную ей долю квартиры, требует уточнения дополнительных обстоятельств и полной оценки ситуации.