Пришлите мне договор аренды квартиры. Образец на двух собственников

Добрый день! Универсальный договор аренды квартиры, образец которого можно скачать в сети, не всегда применим к сложным арендным правоотношениям. Так же желательно любой составленный договор показать практикующему юристу для выявления возможных подводных камней, невыгодных условий или же пробелов в регулировании правоотношений арендатора и арендодателя.

Существенными условиями договора аренды квартиры являются:

• Наименование стороны: ФИО, их адреса регистрации, паспортные данные;
• Сведения о сдаваемом в аренду объекте имущества, включая адрес, площадь и иные признаки;
• Срок, на который заключается договор аренды;
• Размер арендной платы и порядок ее внесения.

Это основные условия, которые должен содержать договор аренды. Образец любого такого договора эти сведения обязательно содержит, поэтому этого уже достаточно для того, чтобы договор признан действительным.

Однако индивидуальные условия, касающиеся конкретно Вашего объекта недвижимости, стоит прописывать самостоятельно и с учетом особенностей именно Ваших правоотношений с арендатором. Точно так желательно детально прописать права и обязанности каждой из сторон, избежав конфликтов в будущем из-за непонимания или неверного толкования условий договора.

Чаще всего это:

• Порядок заселения и оставления жилья, включая условие о выплате аванса, депозита, возмещения вреда;
• Сведения об имуществе, мебели в квартире, бытовой технике;
• Порядок обслуживания арендуемого имущества и его ремонта;
• Ограничения на поведение или использование жилья и т.д.

Если Вам нужны эти пункты, то остается лишь самостоятельно дорабатывать договор аренды квартиры. Образец готовый и содержащей все что можно под сложные случаи найти нереально.

Применительно к Вашей ситуации образец договора аренды квартиры на двоих собственников, да еще и с порядком пользования квартиры арендатором с учетом интересов второго, периодически проживающего там собственника, Вы точно не найдете. Я таким образцом тоже не располагаю и все эти условия придется вносить в договор самостоятельно, учитывая условия сдачи квартиры в аренду.

Могу порекомендовать Вам обратиться за составлением документа к юристам нашего сайта, оставив заявку онлайн. Они помогут составить договор аренды квартиры и образец выверенного документа передадут Вам для заполнения своими данными.