Приобретение жилья с государственной поддержкой и ипотекой под 6%. Регистрация договора, использование материнского капитала и отказ Пенсионного фонда - подробности.

Действия пенсионного фонда в данном случае могут считаться правомерными в соответствии со статьей 19.1 Федерального закона "О материнском капитале" №256-ФЗ. Согласно данной статье, мать может распорядиться своим материнским капиталом только в том случае, если оба ее ребенка имеют возраст не менее 3 лет на момент подачи заявления на распоряжение. Поэтому, если у второго ребенка еще не исполнилось три года, пенсионный фонд был прав в отказе на данном этапе. Однако, после того, как второй ребенок достигнет трехлетнего возраста, по законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован для оплаты ипотеки, в том числе и с государственной поддержкой.

Для ответа на данный вопрос, необходимо рассмотреть положения Закона РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" и другие нормативные правовые акты, регулирующие порядок получения материнского капитала и использования его на приобретение жилья.

В соответствии со ст. 8.1. Закона РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский (семейный) капитал может быть использован матерью (отцом) на улучшение жилищных условий семьи, в том числе на приобретение жилого помещения (доли в нем) в многоквартирном доме, строящемся (завершенном строительство) за счет средств граждан, в том числе при участии ипотечных жилищных кредитов и иных займов.

Однако, как видно из ситуации, второму ребенку еще не исполнилось три года, следовательно, материнский капитал на данный момент не может быть использован для улучшения жилищных условий. Поэтому, действие пенсионного фонда по отказу в распоряжении материнским капиталом, является правомерным на данный момент.

В данном случае, возможно стоит рассмотреть возможность других источников получения необходимых средств для приобретения жилья, в том числе, поиск дополнительных остатков сбережений, дополнительный заработок и т.п.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

• Пункт 1.1 статьи 7 гласит, что государственная поддержка может быть предоставлена матери или отцу (одному из родителей) при наличии у него (нею) ребенка (детей).

• Пункт 3.1 статьи 7 гласит, что государственная поддержка, предоставляемая в форме материнского (семейного) капитала, может быть использована на улучшение жилищных условий семьи.

1. Статья 16 Федерального закона от 29.04.1998 № 82-ФЗ "О пенсионном обеспечении в Российской Федерации":

• Пункт 1 статьи 16 гласит, что материнский (семейный) капитал может быть направлен на улучшение жилищных условий семьи.

1. Статья 9.1 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях":

• Пункт 1 статьи 9.1 гласит, что некоммерческие организации могут участвовать в реализации государственной политики в области социальной защиты населения.

• Пункт 3 статьи 9.1 гласит, что некоммерческие организации не могут получать доход от своей деятельности, за исключением доходов, необходимых для реализации целей, определенных уставом организации и не противоречащих законодательству Российской Федерации.