Приобретение помещения на аукционе по банкротству: правовой процесс и шансы на возврат денег

В случае применения реституции, права приобретенного вами нежилого помещения должны быть удовлетворены в первую очередь. Однако, если на момент приобретения нежилого помещения вы знали или должны были бы знать о наличии предварительного договора купли-продажи у другого лица, то ваши права могут быть удовлетворены в третью очередь по ст. 61.2 - 61.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Что касается возможности получения возмещения убытков из-за действий арбитражного управляющего, это зависит от того, были ли действия управляющего незаконными или необоснованными. Если это так, то вы можете попытаться получить возмещение убытков через суд. Однако, для окончательного ответа на этот вопрос необходимо более подробное изучение документов и обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи, которым вы приобрели нежилое помещение на торгах по банкротству Юридического лица.
2. Оригинал и копии акта приема-передачи помещения и акта приема-передачи документов на регистрацию.
3. Копию искового заявления, поданного в арбитражный суд другим владельцем нежилого помещения.
4. Копию определения суда, удовлетворившего требования другого владельца нежилого помещения.
5. Копию аппеляционной жалобы и жалобы в вышестоящий суд.

Относительно вопроса о возможностях получения денег назад, в случае если решение суда будет подтверждено аппеляционной инстанцией и применена реституция, следует отметить, что для определения очередности ваших требований к суммам, которые нужно вернуть, необходимо уточнить, имеется ли у вас задолженность, как за текущие платежи, так и по другим обязательствам, связанным с нежилым помещением.

Если задолженность имеется, ваше требование отнесется к текущим платежам (ст.5). Если задолженности нет, то ваши требования могут быть отнесены к кредиторам третьей очереди (ст. 61.2 - 61.3).

Относительно возможности получения возмещения убытков, вызванных действиями арбитражного управляющего, следует отметить, что для этого вам необходимо доказать вину арбитражного управляющего и наличие убытков в результате его действий. Если вы убедительно докажете свою позицию, то возможно вам будет предоставлено возмещение убытков.

статьи 550-600 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 61.2-61.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"