Приобретение квартиры поэтапно за наличные. Избавление от угрозы судебных взысканий и получение свидетельства о праве собственности

Какие риски существуют при покупке квартиры за наличные с поэтапной оплатой у физического лица, получении свидетельства о праве собственности с пометкой «Ипотека в силу закона» и невозможности погашения потребительских кредитов в связи со сложной жизненной ситуацией, в том числе угроза судом и взысканием имущества со стороны банков, возможностью притязаний судебных приставов на взыскание квартиры, помеченной «Ипотека в силу закона», а также учитывая отсутствие иного жилья?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2107 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Судебные приставы не могут претендовать на взыскание квартиры, если на ней установлена пометка "Ипотека в силу закона". Эта пометка означает, что квартира обременена ипотекой в пользу банка, который предоставил кредит на ее приобретение. При наличии такой пометки, квартира не может быть взыскана для погашения других долгов, таких как потребительские кредиты. Однако, если банк, выдавший ипотечный кредит, обратится в суд с требованием об ипотечном иске и при наличии соответствующих оснований, суд может принять решение о выдаче исполнительного листа на продажу квартиры для погашения ипотечного долга.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2107 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру с пометкой "Ипотека в силу закона"
2. Документы, подтверждающие сложную жизненную ситуацию и невозможность погашения потребительских кредитов
3. Документы, подтверждающие 100% внесение оплаты за квартиру

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2107 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

  1. Статья 339 Гражданского кодекса РФ - Ипотека
    2. Статья 336 Гражданского кодекса РФ - Право собственности

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы