Приобретение квартиры на свое имя: исключение претензий супруга и возможности в браке. Модно ли это?

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена в браке, то она считается имуществом супругов в равных долях, даже если она была куплена только на одного из них. При желании приобрести квартиру без доли супруга, нужно либо приобретать ее до заключения брака, либо заключить брачный контракт, где будет прописано, что недвижимость принадлежит только одному из супругов. В противном случае, в случае развода или других ситуациях, связанных с разделом имущества, квартира будет разделена между супругами в равных долях.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть действующее законодательство Российской Федерации.

Согласно статье 256 ГК РФ, каждый из супругов вправе распоряжаться своей долей в совместной собственности. То есть, если квартира приобретена в браке, она становится общей собственностью супругов в равных долях.

Однако, если при покупке квартиры были использованы средства только одного из супругов, то при разделе имущества при разводе квартира может быть признана «имуществом, приобретенным одним из супругов за счет своих средств». В таком случае, квартира будет отнесена к личной собственности того из супругов, который оплачивал ее покупку.

Для урегулирования отношений между супругами и исключения претензий на имущество необходимо заключить брачный договор до бракосочетания. В брачном договоре можно предусмотреть условия о том, что квартира приобретается только на одного из супругов и становится его личной собственностью, и что другой супруг не будет иметь претензий на это имущество.

Таким образом, для решения вопроса о покупке квартиры в браке в личную собственность необходимо обратиться к юристу с целью проконсультироваться о решениях, доступных в конкретной ситуации, и оформить соответствующие документы, в том числе брачный договор, если это требуется.

Статьи, применимые к этому вопросу, будут зависеть от ряда обстоятельств, таких как наличие брачного договора, режим совместной собственности и других условий сделки. Некоторые из возможных статей закона, которые могут иметь отношение к этому вопросу:

• Статья 34 Гражданского кодекса РФ ("Договор о долевом участии в строительстве")
• Статья 36 Гражданского кодекса РФ ("Договор купли-продажи")
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Общая собственность супругов")
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ ("Имущественный режим супругов")
• Статья 29 Семейного кодекса РФ ("Договор между будущими супругами")
• Статья 39 Семейного кодекса РФ ("Имущественные права и обязанности супругов").

Однако, определенный ответ на вопрос "можно ли купить квартиру в браке, так, чтобы супруг на нее не претендовал?" нельзя дать без дополнительной информации и анализа конкретных обстоятельств сделки и семейного положения в целом.