Приобретение дома в сельской местности: без зарегистрированных лиц, не переданы данные в коммунальные службы, перерасчет и штрафы - что нужно знать?

Да, вы правы, расчет размера платы за вывоз ТКО учитывает количество зарегистрированных собственников помещения. При предоставлении новых данных о количестве собственников организация по обращению с ТКО может произвести перерасчет начисленной ранее платы за вывоз ТКО. Штраф может быть наложен в случае нарушения сроков перерасчета либо предоставления заведомо ложных данных. Важно также уточнить, что в случае если собственники не зарегистрированы по месту жительства, организация по обращению с ТКО может исходить из данных о количестве людей, фактически проживающих в данном помещении.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на приобретение дома (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

2. Документы, удостоверяющие личность всех собственников.

3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и показания приборов учета.

4. Реквизиты организации по обращению с твердыми коммунальными отходами.

По законодательству Российской Федерации, ответственность за своевременную оплату коммунальных услуг несут все собственники объекта недвижимости (в данном случае - дома), независимо от того, кто является зарегистрированным лицом в этом помещении или нет. Однако, расчет за вывоз твердых коммунальных отходов может осуществляться с учетом количества зарегистрированных лиц в доме. Поэтому, если в доме проживает меньше людей, чем указано в документах организации по обращению с ТКО, то будут перерасчитаны платежи.

В случае изменения данных о собственниках и количестве проживающих лиц, необходимо уведомить об этом организацию по обращению с твердыми коммунальными отходами и предоставить новые данные. Если ранее были совершены переплаты, то возможен перерасчет с последующим возвратом переплаты. Если же выявятся задолженности, то будут начислены штрафные санкции и предоставлено требование об уплате долга.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 235 Гражданского кодекса РФ – право собственности на недвижимость. 2. Статьи 21, 26 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обращении с отходами производства и потребления" – правила обращения с твердыми коммунальными отходами. 3. Статья 153 Жилищного кодекса РФ – порядок регистрации прав на жилое помещение. 4. Статья 155 Жилищного кодекса РФ – права и обязанности собственников жилых помещений, в том числе по оплате коммунальных услуг. 5. Статья 239.1 Гражданского кодекса РФ – пределы ответственности собственников жилья.

Ответ на вопрос об оплате за вывоз твердых коммунальных отходов зависит от условий договора между собственниками жилого помещения и организацией, оказывающей услуги по вывозу ТКО. Если в договоре прописано, что оплата зависит от количества человек, зарегистрированных в данном жилом помещении, то перерасчет будет произведен с учетом новых данных о собственниках. В случае задолженности за период до предоставления новых данных может быть начислен штраф.

Кроме того, следует обратить внимание на сроки регистрации прав на жилое помещение в соответствии с Жилищным кодексом РФ и правильность оформления договора на коммунальные услуги. Это может повлиять на правомерность требований организации и размер оплаты.