Примерный Ремонт многоквартирного дома: как принять меры по устранению повреждений и грибка в квартирах? Образец претензии.

Здравствуйте, Надежда. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственникам многоквартирных домов необходимо вести техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества дома. Если в результате стихийного бедствия возникла необходимость проведения ремонтных работ, вам следует оформить заявление в управляющую компанию или в орган местного самоуправления, ответственного за обслуживание многоквартирных домов. В заявлении необходимо указать факты повреждения общего имущества, а также просить организовать ремонтные работы. Ответственность за проведение ремонта лежит на собственниках жилых помещений, основание для возмещения убытков может возникнуть только при невыполнении управляющей компанией своих обязанностей. Образец заявления может быть запрошен у управляющей компании или найден на сайтах информационно-правового характера.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает данный дом с претензией на необходимость проведения ремонтных работ по замене поврежденных сточных труб и восстановления поврежденных элементов фундаментного бордюра и внешней штукатурки. В претензии необходимо указать все обстоятельства произошедшего происшествия, а также просить о незамедлительном ремонте. Для уточнения порядка составления претензии и ее формы рекомендуется обратиться к действующему законодательству РФ и к услугам профессионального юриста.

Статьи, которые могут применяться к данному случаю:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 702-704, которые обязывают управляющую организацию (УК) обеспечивать сохранность общего имущества многоквартирного дома и производить ремонт при необходимости.

2) Жилищный кодекс РФ, статья 159, которая предусматривает обязанности УК по сохранению общего имущества многоквартирного дома.

3) Градостроительный кодекс РФ, статьи 30 и 37, которые устанавливают требования к техническому состоянию жилых зданий и общих имуществ многоквартирных домов.

4) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 9.1, которая предусматривает административную ответственность управляющих компаний за несоблюдение требований государственных стандартов безопасности жизни и здоровья людей.

В данном случае, рекомендуется обратиться к УК с заявлением о ремонте поврежденных труб и устранении всех возможных последствий, а при необходимости составить претензию в соответствии с законодательством РФ.