Причины отказа в оформлении купли-продажи квартиры без прописки и воинского учета

Отсутствие прописки и воинского учета может стать причиной для отказа в оформлении купли-продажи квартиры. Согласно законодательству Российской Федерации, для совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества необходимо исполнять определенные требования. Один из таких требований - наличие регистрации (прописки) в продаваемом имуществе. Это необходимо для правильного оформления договора купли-продажи и перемены права собственности. Также, без прописки в квартире, покупатель может столкнуться с проблемой получения разрешения на проживание в данном жилом помещении со стороны органов местного самоуправления. Отсутствие воинского учета также может создать трудности при оформлении сделки, поскольку в соответствии с законодательством Российской Федерации, гражданин, достигший военнообязательного возраста, обязан быть зарегистрирован на воинском учете. Без такой регистрации могут возникнуть проблемы при передаче права собственности на квартиру, поскольку в таком случае у покупателя может быть дополнительный риск быть привлеченным к уголовной ответственности за нерасчет с призывной комиссией. Поэтому, в данном случае, отсутствие прописки и воинского учета являются объективными причинами для отказа в оформлении купли-продажи.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Договор купли-продажи недвижимости; 2) Документы, подтверждающие отсутствие прописки и воинского учета у продавца и покупателя; 3) Свидетельство о регистрации жилого помещения; 4) Документы, подтверждающие факты совместного проживания сестры и вопросившего; 5) Приписное свидетельство или военный билет. Все эти документы необходимы для правильного оформления сделки купли-продажи и установления прав собственности на квартиру.

Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации