Превышение шума и вибрации в квартире от системы отопления: не решается уже 5 лет. Как добиться решения проблемы?

Такие действия сотрудников управляющей компании, направленные на искусственное снижение уровня шума с целью избежания административной ответственности, можно квалифицировать как мошенничество и злоупотребление должностными полномочиями, предусмотренные УК РФ. Следует обратиться в правоохранительные органы и предоставить им все факты, которые могут свидетельствовать об этих действиях нарушителей.

Чтобы добиться закрытия деятельности управляющей компании и убрать насосы за пределы дома, необходимо обращаться в суд с иском о прекращении деятельности данной организации за нарушение законодательства и прав потребителей. Вместе с тем, следует обратить внимание на то, что наличие шума необходимо доказывать в соответствии с требованиями закона и квалифицированными экспертизами, а также более эффективной организацией работы с прокуратурой и другими контролирующими органами.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к компетентному адвокату и подготовить необходимый пакет документов. Ниже перечислены основные действия, которые могут быть предприняты:

1. Обратиться в Роспотребнадзор с жалобой на недопустимые уровни шума и вибраций, и предоставить им все необходимые аргументы и доказательства.

2. В соответствии с законодательством Российской Федерации, рассмотреть возможность подачи иска в судебные органы в отношении управляющей компании, которая не предпринимает меры по устранению имевших место нарушений.

3. Рассмотреть возможность обращения к Прокуратуре по месту нахождения жилого дома, с просьбой о контроле над деятельностью управляющей компании.

4. Провести переговоры с управляющей компанией и предоставить им информацию о недопустимости несоблюдения установленных норм и предложить избавиться от проблемы.

5. Сдеать запрос в суд о наложении санкций на управляющую компанию в соответствии с законодательством России.

Сроки рассмотрения данного вопроса неоднозначны и зависят от конкретной ситуации. Ввиду сложности данной ситуации, необходимо обратиться к квалифицированному адвокату в данной области права, который сможет подробнее проконсультировать по данному вопросу.

Наказание за действия сантехника управляющей компании будет зависеть от обстоятельств дела и может рассматриваться по разным статьям:

1) По статье 145.1 УК РФ (Незаконный доступ к компьютерной информации) в случае, если сантехник без права доступа включил/отключил систему элеваторного узла.

2) По статье 166 УК РФ (Нарушение авторских и смежных прав) в случае, если сантехник нарушил авторские права правообладателя, контролирующего систему.

3) По статье 167.1 УК РФ (Умышленное изменение данных, хранящихся в информационной системе) в случае, если сантехник сознательно искажал данные, связанные с работой системы.

Что касается устранения проблемы с шумом, то следует обратить внимание на:

1) Жилищный кодекс РФ, глава 9, статья 152 - Управление многоквартирным домом, которая устанавливает правила управления многоквартирными домами.

2) Федеральный закон "Об охране здоровья граждан" от 21 ноября 2011 г. №323-ФЗ, который регулирует вопросы защиты здоровья граждан в жилых многоквартирных домах.

3) Определение органа местного самоуправления (администрации) органа государственной власти субъекта Российской Федерации от 06.03.2007 №47/1-51 «Об утверждении нормативов максимально допустимого уровня шума, создаваемого источниками шума в жилых, общественных и иных объектах».

Для решения вопроса по закрытию деятельности управляющей компании и уборки насосов, воздействовать на управляющую компанию можно через ряд органов власти и контроля, включая Роспотребнадзор, Минстрой, прокуратуру и т.д. Однако, чтобы добиться положительного результата, необходимо собрать достаточное количество доказательств и обосновать свои претензии.