Правовые аспекты приобретения и оформления квартиры, в том числе при дарении, с учетом наследства и ограничений по площади

Добрый день! Решение оформлять сделку по дарению возможно в период нахождения квартиры в споре по наследству. Однако, в дальнейшем продать эту квартиру будет невозможно. В данной ситуации, лучше обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который сможет оценить все риски и подготовить все необходимые документы, для корректной и безопасной сделки.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет запросить следующие документы у продавца или уполномоченного лица:

1. Договор дарения, заключенный на территории Российской Федерации.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру (выписку из ЕГРН).
3. Свидетельство о смерти наследника, которому принадлежала доля в квартире.
4. Документы, подтверждающие родственные отношения наследника с продавцом, если они имеются.

После получения всех необходимых документов вам необходимо будет обратиться к квалифицированному специалисту, например, к нотариусу, для оформления дарения в соответствии с требованиями действующего законодательства. Также необходимо учесть, что если наследником является несколько человек, то дарение должно быть согласовано с каждым из них.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 577-582) и Федеральный закон "О дарении" (статьи 572-591) могут быть применимы для решения данного вопроса.