Правовая помощь при покупке неприватизированного участка с домом под снос

Здравствуйте! Хочу купить земельный участок для строительства частного дома. Мне предложили участок в селе с домом, который нужно сносить. Участок находится в долгосрочной аренде, и имеет домовую книгу. Я хотел бы узнать, как правильно оформить покупку и какие документы должен предоставить продавец? Смогу ли я приватизировать этот участок на себя? Спасибо за ответ!

| Георгий, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для правильного оформления покупки неприватизированного участка с домом, вам необходимо следовать определенной процедуре. Первым шагом будет составление договора купли-продажи, в котором должны быть четко прописаны все условия сделки, включая стоимость, сроки, ответственность сторон и прочее. Далее, продавец должен предоставить вам следующие документы: свидетельство о праве собственности на участок, технический паспорт на дом, документы, подтверждающие право аренды участка, и другие документы, связанные с недвижимостью. После покупки участка, вы сможете начать процесс приватизации. Приватизация позволяет оформить право собственности на участок и дом на вас лично, что даст вам большую правовую защиту и возможность распоряжаться им по своему усмотрению. Однако, стоит учесть, что для приватизации может потребоваться выполнение определенных условий, установленных законодательством. Перед тем, как приступить к приватизации, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет подробно ознакомить вас с необходимыми документами и сопутствующими правовыми вопросами.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения вопроса о покупке неприватизированного участка с домом, необходимо предоставить следующие документы: 1) свидетельство о праве собственности на участок; 2) технический паспорт на дом; 3) документы, подтверждающие право аренды участка; 4) другие документы, связанные с недвижимостью.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 558-562, 571)
Земельный кодекс РФ (статьи 36, 39-42)
Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы