Правомерность требования стать единоличным собственником жилья: родной брат и его доля в квартире

"Можно ли требовать от брата отказа от оставшихся долей в квартире для его усыновления, учитывая, что он уже прописан и постоянно проживает в ней, но имеет только 1/3 долю в собственности?"

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2218 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, наличие доли в квартире не является помехой для усыновления. Необходимо уточнить, по каким причинам отказывают в возможности усыновления, поскольку требование о том, что остальные собственники должны отказаться от своих долей и он должен стать единоличным собственником не является обязательным условием для усыновления. Если отказ в возможности усыновления основан на других причинах, например, на наличии судимости или других ограничений, не связанных с собственностью на жилье, то это может быть правомерно.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2218 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса рекомендуется собрать следующие документы:

  1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой прописан родной брат.

  2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий приобретение родным братом своей доли в квартире.

  3. Документы, подтверждающие факт проживания родного брата в данной квартире.

  4. Документы, подтверждающие согласие на усыновление родным братом (если такие документы имеются).

  5. Документы, подтверждающие согласие других собственников на отказ от своих долей в квартире (если такие документы имеются).

  6. Копии паспортов и свидетельств о рождении всех собственников квартиры, включая родного брата.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для усыновления ребенка не требуется стать единоличным собственником жилья. Наличие доли в квартире не является обязательным условием для усыновления, поэтому отказ в данном случае неправомерен. Однако, если другие собственники выразят согласие на отказ от своих долей в квартире, то родной брат сможет стать единоличным собственником недвижимости и сможет усыновить ребенка.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2218 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

С учетом представленной ситуации статьи закона, применимые для решения вопроса, могут быть следующими: - Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно глава 16, которая регулирует отношения совладения; - Семейный кодекс Российской Федерации, особенно глава 20, которая регулирует усыновление, устройство в приемные семьи и опеку; - Жилищный кодекс Российской Федерации, особенно глава 3, которая определяет права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений; - Закон Российской Федерации "О квартире", который также содержит правила о правах и обязанностях владельцев жилья.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы