Правомерно ли требование риэлтора оплаты в полном объеме при нахождении квартиры без его помощи?

Я заключил договор с риэлтором на сумму 150 тыс. рублей, включающую 120 тыс. рублей за сопровождение сделки и 30 тыс. рублей за нахождение квартиры. Однако мы нашли новую квартиру сами, так как она больше соответствовала нашим требованиям. Тем не менее, риэлтор требует полную сумму оплаты. Является ли его требование законным?

| Вячеслав, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, риэлтор имеет право на оплату за свои услуги только в случае успешного сопровождения сделки или нахождения объекта недвижимости, который полностью соответствует требованиям клиента. Если вы сами нашли новую квартиру, более подходящую для вас, без помощи риэлтора, его требование оплаты в полном объеме не соответствует договору и закону.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной ситуации может потребоваться следующая документация: 1. Договор с риэлтором, в котором прописаны условия его вознаграждения и особенности расторжения договора. 2. Документы, подтверждающие, что вы нашли новую квартиру самостоятельно, например объявления о продаже или договор купли-продажи новой квартиры.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи 779, 782 и 783 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы