Право собственности на участок в Московской области: действительно ли его можно заменить на активный участок в СНТ? Какие документы нужны?

Согласно законодательству Российской Федерации, возможна замена участка в садоводческом товариществе на другой равноценный участок в том же районе, однако такая процедура требует соблюдения определенных условий и процедур. Для начала, необходимо обратиться в садоводческое товарищество, где находится ваш участок, и уточнить их положение по данному вопросу. Возможно, у них есть участки, которые они готовы предложить в обмен на ваш. Далее, необходимо составить договор обмена участками, который должен быть заверен нотариально. В договоре должны быть указаны все условия обмена, включая размеры участков, их расположение и дополнительные соглашения сторон. После подписания договора обмена, необходимо обратиться в Управление Росреестра для регистрации права собственности на новый участок. Администрация садоводческого товарищества может потребовать рассмотрения и одобрения договора обмена на общем собрании членов товарищества. Важно отметить, что данная процедура может занять некоторое время и требует участия нескольких сторон, поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией и помощью в реализации данной процедуры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство на право собственности старого образца на ваш текущий участок;
2. План участка с размерами границ;
3. Заверенный нотариально договор обмена участками;
4. Документы, подтверждающие согласие садоводческого товарищества на обмен, если таковое требуется их уставом;
5. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на новый участок.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:
1. Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Об обмене имуществом";
2. Статьи 9, 16 Земельного кодекса Российской Федерации - "Основные определения" и "Право собственности на земельные участки";
3. Статья 9 Федерального закона № 93-ФЗ от 30 мая 2006 года "О особенностях участия граждан в осуществлении правового регулирования сельскохозяйственного землеустройства".