Право собственности на квартиру в ипотеке при разводе: претензии детей от первого брака после смерти бывшего мужа

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наличия у бывшего мужа двух детей от первого брака, данные дети являются его наследниками в случае его смерти. При этом, если квартира, приобретенная в ипотеку, находится в совместной собственности и является общественным имуществом бывших супругов, то в соответствии с законом доля каждого из них в таком имуществе передается его наследникам, в случае если он умер. Если вы при приобретении квартиры подписывали брачный договор, в котором была определена доля супругов в имуществе, то размер доли в квартире будет определяться им. Если бывший муж на момент смерти не имел других наследников, то в соответствии с Законом о наследовании квартира переходит к его детям от первого брака в равных долях.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить копию брачного договора, если он был заключен, копию свидетельства о браке, копию свидетельства о разводе, документы, подтверждающие владение недвижимостью (зависит от формы владения), свидетельства о рождении детей от первого брака бывшего мужа. Также необходимо изучить условия договора ипотеки и рассмотреть возможные сценарии разрешения этой ситуации с учетом действующего законодательства Российской Федерации.

Статья 34 Семейного кодекса РФ, статья 256 Гражданского кодекса РФ, статья 333.21 Жилищного кодекса РФ.