Право собственников на содержание и ремонт жилья: вопросы оплаты услуг дворника и уборщицы подъезда

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, Управляющая организация (УК) имеет право требовать дополнительную плату за услуги дворника и уборщицы подъезда от собственников жилья. Это обычно происходит в случаях, когда предоставление данных услуг не предусмотрено в обязанностях УК в рамках содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. Однако, право УК на взимание такой дополнительной платы должно быть прописано в договоре на оказание услуг УК и согласовано с собственниками жилья. При отсутствии указания в договоре или несогласии собственников жилья на дополнительную плату, УК не может требовать оплаты за услуги дворника и уборщицы подъезда.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор на оказание услуг УК с собственниками жилья; 2. Правила содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, утвержденные собственниками жилья.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет обязанности Управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; 2. Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует право заключения и исполнения договоров на оказание услуг.