Право на жилье: съем, покупка, возмещение и проживание - разбираем сложные ситуации

Я арендовала жилье у одного владельца и регулярно платила ему арендную плату. Однако, через некоторое время я узнала, что право собственности на это жилье было приобретено из-за неуплаты ипотеки. Несмотря на это, я продолжала платить арендную плату и продолжала проживать в данном жилье. Сейчас другой владелец подает на меня заявление о мошенничестве и требует деньги, несмотря на то, что я уже заплатила первому владельцу. Как мне поступить в данной ситуации?

| Дан, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации важно иметь в виду, что вы являетесь арендатором жилья, и действующий собственник не вправе требовать от вас дополнительной платы за проживание или обвинять вас в мошенничестве. Ваш долг перед первым владельцем был исполнен, следовательно, вы не несете ответственности перед новым собственником. В случае получения уведомления о возможных правовых действиях от нового собственника, вам следует обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса пригодятся следующие документы: 1. Договор аренды жилья между вами и первым владельцем жилья; 2. Квитанции об оплате арендной платы; 3. Любые письменные уведомления от нового собственника. Запаситесь этими документами для возможного использования в будущих правовых процедурах.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации применимы следующие статьи закона Российской Федерации: 1. Статья 614 Гражданского кодекса РФ - права и обязанности арендатора при аренде жилого помещения; 2. Статьи 159 и 159.1 Уголовного кодекса РФ - мошенничество и ответственность за него; 3. Статья 302 Гражданского кодекса РФ - порядок перехода права собственности на недвижимость.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы