Право на жилье при увольнении по здоровью: условия и выплата оставшейся суммы

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об ипотечном жилищном кредите", в случае увольнения по состоянию здоровья военнослужащий, получивший военную ипотеку, не должен погашать оставшуюся сумму. При этом право на жилище сохраняется. Однако, для того чтобы получить данное право, необходимо обратиться в банк, который выдал ипотеку, предоставив документы, подтверждающие причину увольнения. В случае, если банк не захочет осуществлять конверсию ипотеки (т.е. согласиться на тот факт, что долг погашен), гражданин, получивший ипотеку, может обратиться в суд с заявлением о конверсии ипотеки на основании доказательств причины увольнения по состоянию здоровья.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить законодательство, которое регулирует вопросы военной накопительной ипотеки и права военнослужащих.

В соответствии с Федеральным законом "О военной ипотеке", военнослужащие имеют право на получение воинской ипотеки на приобретение, строительство и (или) реконструкцию жилья. Однако, в соответствии с пунктом 11 статьи 6 закона, право на получение помощи в виде ипотечного жилищного кредита или дополнительного жилищного кредита не предоставляется в том случае, если военнослужащий уволен по состоянию здоровья до истечения 10 лет с момента первого зачисления на военную службу.

В данной ситуации, поскольку стаж службы Вашей дочери меньше 10 лет, она может быть лишена права на получение воинской ипотеки в случае ее увольнения по состоянию здоровья. Однако, если дочь является обладателем права на социальное обслуживание и социальное обеспечение в связи с нахождением в декретном отпуске или в связи с лечением тяжелой болезни, то в соответствии с пунктом 10 статьи 11 указанного закона, ей может быть предоставлено право на выплату дополнительного жилищного кредита.

Таким образом, для получения более подробной консультации и разъяснения прав Вашей дочери в Вашей конкретной ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, имеющему опыт в решении вопросов, связанных с военной ипотекой и правами военнослужащих.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Федеральный закон от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" (статьи 69, 70, 72);
2. Федеральный закон от 23 июля 1999 года № 190-ФЗ "О ипотечных ценных бумагах и ипотеке" (статьи 24, 33, 35);
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 19.10 "Нарушение установленного порядка оформления ипотеки на жилье военнослужащих, служащих в органах внутренних дел Российской Федерации и сотрудников других органов, указанных в статье 72 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»");

Ответ на вопрос о праве на приобретенное жилье в случае увольнения по состоянию здоровья зависит от условий, которые были оговорены при покупке квартиры в рамках программы воинской накопительной ипотеки. Если при оформлении ипотеки не были установлены специальные условия, которые бы запретили продажу квартиры в случае увольнения по состоянию здоровья, то военнослужащая сохраняет право на свою собственность в соответствии с общими правилами законодательства о собственности. Однако, если были оговорены определенные условия, то необходимо рассмотреть их содержание для дальнейшего принятия решения относительно права на квартиру.

По вопросу об оплате оставшейся суммы по ипотечному кредиту, если военнослужащая потеряет право на квартиру в случае увольнения по состоянию здоровья, обязанности по выплате оставшейся суммы возлагаются на нее саму. В случае, если солидарный заемщик или поручитель несут ответственность за исполнение кредитного договора, то они могут быть привлечены к ответственности в случае невыплаты оставшейся суммы.