Право на получение отдельной 2-комнатной квартиры по социальному найму: соответствие нормам и требованиям

Если дом, в котором занимают квартиру, подлежит сносу, то это не означает автоматического выселения жильцов. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, право на получение нового жилого помещения может быть предоставлено только в случае, если квартира признана аварийной и непригодной для проживания. В данном случае, если квартира не является аварийной и не признана непригодной для проживания, то семья не имеет права на получение другой квартиры. При этом, социальные нормы в 18 квадратных метров на человека учитываются при рассмотрении вопроса о предоставлении жилья в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор социального найма на квартиру, которую занимает семья.
2. Справка из органа жилищной инспекции или управления жилищно-коммунального хозяйства о решении о сносе дома и о том, что квартира, которую занимает семья, в нем находится.
3. Свидетельства о рождении всех членов семьи, зарегистрированных в квартире.
4. Документы, подтверждающие доходы и состав семьи (например, паспортные данные, трудовые договоры, налоговые декларации и др.).
5. Справка о социально-бытовых условиях семейного жилья.

В соответствии с Законом "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 189-ФЗ, семьи с числом членов, превышающим нормы, установленные на дату заключения договора социального найма, не могут рассчитывать на перевод в более крупную квартиру. При этом при расчете нормы жилой площади принимаются во внимание следующие социальные нормы выделения жилой площади: по 18 кв. м на одного члена семьи – в государственных жилищных фондах, наемных домах и жилых домах в государственной или муниципальной собственности. Следовательно, получение семьей двухкомнатной квартиры может быть затруднительным, если количество квадратных метров на одного члена семьи превышает нормы выделения жилой площади.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 30 Федерального закона "О жилищных отношениях", которая определяет права граждан на жилище; - Статья 72 Жилищного кодекса РФ, в которой регулируется порядок предоставления гражданам жилых помещений из государственного жилищного фонда; - Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2007 года № 220 "Об утверждении Правил предоставления социальных услуг по предоставлению жилых помещений из государственного жилищного фонда", где определены социальные нормы на количество жилых площадей для различных категорий граждан.