Право на погашение ипотеки субсидией при улучшении жилищных условий на ИЖС: возможности и ограничения

Согласно Закону РФ "О государственной поддержке жилищного строительства" и "Правилам предоставления субсидий на улучшение жилищных условий гражданам, проживающим на территории Российской Федерации, за счет бюджетных средств" (утверждены постановлением Правительства РФ от 08.05.2015 № 466) выделяемые субсидии не могут использоваться на погашение ипотечного кредита, в том числе строительного. Следовательно, вы не можете рассчитывать на погашение ипотечного кредита средствами субсидии, выделяемой по программе улучшения жилищных условий по ИЖС.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Документы, подтверждающие участие в программе по улучшению жилищных условий по ИЖС с 2012 года и получение субсидии. 2) Документы, подтверждающие признание квартиры непригодной для проживания. 3) Документы, подтверждающие установку фундамента. 4) Документы, свидетельствующие о получении ипотечного кредита на строительство дома и его потраченное использование. 5) Документы, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию. 6) Документы, подтверждающие изменение статуса семьи на многодетную.

Для получения более точного ответа на вопрос о возможности погашения ипотечного строительного кредита средствами субсидии, необходимо также ознакомиться с действующим законодательством и правилами программы по улучшению жилищных условий по ИЖС и провести более детальный анализ ситуации. В этом случае, рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищных спорах и вопросах.

Конкретно на данную ситуацию применимы следующие статьи законов Российской Федерации:

1. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - для оформления прав на недвижимость.

2. Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - для регулирования отношений, связанных с получением ипотечного кредита.

3. Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - для определения компетенции органов местного самоуправления и порядка выдачи субсидий.

4. Постановление Правительства РФ от 10 июня 2011 г. № 458 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета на возмещение части затрат на строительство, реконструкцию жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе малоэтажных, расположенных на территории Российской Федерации" - для определения условий предоставления субсидий на строительство или реконструкцию жилых помещений в многоквартирных домах.

Однако, для окончательного решения данного вопроса необходима более детальная консультация со специалистом в сфере жилищного права или финансового консультанта.

Налоговый кодекс РФ, статья 78.1 "О вычете из доходов физических лиц расходов на проценты по займам в соответствии с целью и условиями их получения"

Жилищный кодекс РФ, статья 36 "О предоставлении государственного жилищного кредита и оплаты процентов по нему"

Жилищный кодекс РФ, статья 39 "О проведении льготной рефинансирования ипотечных кредитов, взятых гражданами на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах"

Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"

Федеральный закон от 29 декабря 2012 года N 273-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей"

Федеральный закон от 05.07.1999 N 146-ФЗ "Об ипотечном кредите (займе)"