Право на обеспечительные меры при арестованной недвижимости должника: объединение исполнительных производств и недостаточность долга

На основании изложенного представляется, что Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о принудительных мерах исполнения в отношении недвижимости должника, арестованной по первому исполнительному листу, для возможности удовлетворения взыскания, связанного со вторым исполнительным листом. Возможна также возможность объединить два исполнительных производства, однако это в большей степени зависит от усмотрения судебных органов, которые рассматривают эти исполнительные производства.

Следует отметить, что при наличии дополнительных задолженностей перед кредиторами, арестованное имущество должника может быть продано за сумму, не покрывающую все долги. В таком случае Вы можете попытаться использовать другие доступные способы взыскания задолженности, предусмотренные законодательством, например, обращение взыскательного иска к должнику с требованием возместить причиненный Вам ущерб.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Исполнительный лист на взыскание долга у должника, на основании которого было произведено оценка и арест недвижимого имущества. 2. Решение суда о взыскании дополнительной суммы от должника. 3. Сведения о недвижимом имуществе должника (адрес, кадастровый номер и т.д.). 4. Дополнительные документы, подтверждающие правомерность требований к должнику.

Чтобы решить данную ситуацию, можно воспользоваться следующими вариантами: 1. Подать в суд заявление об обеспечительных мерах в отношении 10% недвижимости должника, которая уже была арестована и должна быть реализована. В данном случае суд может принять решение об аресте дополнительной части имущества до решения по второму исполнительному листу. 2. Объединить второе исполнительное производство с первым, на основании которого производятся действия судебных приставов в отношении арестованного имущества, могут быть объединены для более эффективного взыскания задолженности. 3. Пересмотреть возможность взыскания задолженности иными путями, например, через взыскание средств со счетов должника или зарплаты, если это возможно по закону.

Однако все описанные варианты зависят от конкретных обстоятельств дела, и для более точного заключения необходима консультация квалифицированного юриста.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 46 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" - "Объекты исполнения"
• Статья 83 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" - "Обеспечительные меры"
• Статья 99 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" - "Продажа имущества должника"
• Статья 112 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Объединение производств"
• Статья 81 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" - "Признание недействительным акта государственного или муниципального органа власти" (если имеется недостаточность средств с должника для удовлетворения требований)