Правила покупки дачи в СНТ без долгов, проблема отключения электричества и воровство руководства: что знать перед покупкой

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за причиненный ущерб в результате действий (или бездействия) должностных лиц несет сама организация (СНТ), независимо от того, была ли она в курсе этих действий. Согласно Закону "Об электроэнергетике", право отключать электроэнергию на участке принадлежит только органам, предоставившим электроэнергию, а не СНТ.

Таким образом, если действительно было доказано, что председатель СНТ воровал деньги, то СНТ может быть не причастна к этому преступлению, но должна возместить ущерб, а также восстановить потерпевшим услуги связанные с электроснабжением в кратчайшие сроки.

СНТ не имеет права отключать электроэнергию самостоятельно, а все действия должны осуществляться в соответствии с законодательством. Если СНТ нарушило Ваши права в отношении электроэнергетики, например, отключило электричество без уведомления, то Вы можете обратиться в суд, чтобы защитить свои права.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Документы, подтверждающие право собственности на дачный участок, включая договор купли-продажи и свидетельство о регистрации права собственности; 2) Документы, связанные с платежами за электричество, включая счета-фактуры, квитанции об оплате и договоры с энергетическими компаниями; 3) Документы, связанные с деятельностью СНТ, включая учредительные документы, список членов СНТ, решения общего собрания членов СНТ и протоколы заседаний правления СНТ; 4) Документы, связанные с обнаружением воровства председателем и бухгалтером СНТ, включая документы, подтверждающие этот факт, например, протоколы о проведенной проверке.

Ответ на первый вопрос: ответственность за кражу несут воры председатель и бухгалтер СНТ. Если СНТ понес убытки в результате кражи, он может предъявить иск о возмещении убытков в судебном порядке.

Ответ на второй вопрос: СНТ не имеет права самостоятельно отключать электричество. Это может сделать только обслуживающая организация, на основании договора с энергетической компанией. Если у СНТ возникли задолженности за услуги по электроснабжению, они могут быть отключены только после предупреждения и уведомления членов СНТ о необходимости погасить долг. При этом, СНТ обязаны предоставить членам СНТ возможность урегулировать задолженность без отключения услуг. Более того, отключение электроэнергии может быть осуществлено только при наличии законных оснований, таких как нарушение условий договора или общих правил пользования электросетью. Если таких оснований нет, отключение электроэнергии может быть оспорено в судебном порядке.

Наличие долга и право СНТ на отключение электричества регулируются следующими статьями:

1. Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор энергоснабжения") - в данном случае речь идет о договоре на электроснабжение между СНТ и энергоснабжающей организацией.

2. Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Домовладение, дачное или садоводческое товарищество. Участок в дачном или садовом объединении") - данная статья регулирует правовой статус СНТ и права дачников-членов СНТ.

3. Статья 768 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору") - данная статья устанавливает юридическую ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.

4. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Защита прав потребителя") - данная статья устанавливает права и обязанности потребителя в случае нарушения прав потребителя продавцом.

5. Статья 320 Уголовного кодекса Российской Федерации ("Хищение") - данная статья устанавливает ответственность за совершение хищения.