Права законной жены при разводе и смерти брата с долей в родительском доме

Если доля в родительском доме была приобретена старшим братом до заключения брака, то это имущество является его личной собственностью. Следовательно, в случае развода или в случае смерти брата его законная жена не имеет права на наследование данной доли. Однако, если брат за время брака построил на данном участке жилой дом или провел какие-то другие улучшения, то данные улучшения по закону подлежат разделу между супругами в случае развода.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть, какая именно доля находится у старшего брата в родительском доме (например, по договору дарения, завещанию и т.д.), а также какой режим брачных отношений установлен между братом и его женой (общий имущественный режим или раздельный).

Если доля была приобретена задолго до заключения брака и не была приобретена в брачный период, то согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, она является собственностью именно старшего брата. В случае развода брата и его жены, доля в родительском доме, приобретенная до брака, не будет являться предметом раздела совместно нажитого имущества.

В случае смерти старшего брата, доля в родительском доме, приобретенная до брака, будет наследоваться в соответствии с законом о наследовании (Гражданский кодекс Российской Федерации). А именно, если старший брат не оставил завещания, то наследниками будут являться его ближайшие родственники - родители или их наследники (если они умерли), братья и сестры, а если их нет, то другие родственники по праву представления. Таким образом, жена старшего брата не будет иметь право на долю в родительском доме, если она была приобретена до заключения брака.

Если старший брат приобрел долю в родительском доме уже во время брачного периода, то в этом случае следует рассмотреть режим брачных отношений между братом и его женой. При отсутствии договора о брачном имуществе, можно считать, что установлен общий имущественный режим. В таком случае, доля в родительском доме, приобретенная братом во время брака, будет являться совместной собственностью брата и его жены. В случае развода супругов, данная доля будет участвовать в разделе совместно нажитого имущества между братом и его женой согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации. В случае смерти брата, доля в родительском доме, приобретенная в брачный период, также будет являться его наследственным имуществом и будет распределяться в соответствии с законом о наследовании.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 256 ГК РФ "Договор перевода доли в праве собственности на недвижимое имущество"
• Статья 256.1 ГК РФ "Сделки, не требующие согласия других участников долевой собственности"
• Статья 256.2 ГК РФ "Раздел долевой собственности на недвижимое имущество"
• Статья 30 Семейного кодекса РФ "Выделение имущества при разводе"
• Статья 1112 ГК РФ "Наследование по закону"
• Статья 1113 ГК РФ "Наследование по завещанию"