Права собственника квартиры: возможное влияние на прописанных в ней и вопросы приватизации

Собственник имеет право на безусловное распоряжение своей квартирой, включая возможность ее сдачи в аренду или продажу. Отсутствие проживания самого собственника на данной жилплощади не влияет на его права на квартиру. Однако, в данном случае, необходимо учесть, что помимо собственника, в квартире прописаны его отец и его несовершеннолетняя дочь от другого брака. В силу закона, прописанные в квартире имеют право на проживание в ней и могут воспользоваться правом пользования общим имуществом в соответствии с договором собственности, если такой договор был заключен. Отсутствие желания совместного проживания с данным контингентом не лишает их права на проживание в квартире, однако, собственник вправе обратиться в суд с требованием об изъятии квартиры из общей собственности.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - Свидетельство о приватизации квартиры - Договор собственности (если таковой имеется)

Применимые статьи закона: - Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество" - Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договоры о совместной долевой собственности, свидетельство о праве собственности на общую долю в недвижимости" - Статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение права собственности на недвижимое имущество" - Статья 307 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилые помещения и комнаты" - Статья 310 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение права пользования общим имуществом" - Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации "Договор о секции в многоквартирном доме"