Права на жилплощадь: доступ к комнате в неприватизированной квартире для семьи с инвалидом и пожилой матерью

Если квартира не была приватизирована, то ее собственники могут быть только те лица, которые указаны в договоре на пользование жилым помещением или в наследственных документах. Если сосед был собственником доли, то ее наследство перейдет к его наследникам в соответствии с законодательством.

Следует обратиться в местное отделение Росреестра для выяснения статуса квартиры и уточнения прав на нее. Если квартира действительно принадлежит двум хозяевам, то нужно составить договор о совместном пользовании жилым помещением, в котором будет указано, что комната занята Вами, сыном-инвалидом и пожилой матерью.

Также стоит уточнить, была ли зарегистрирована совместная собственность на квартиру, что может повлиять на права и обязанности собственников. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах.

В данной ситуации, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании Вас единственным собственником данной квартиры или о разделе имущества, поскольку квартира является неприватизированной и находится в совместной собственности умершего соседа и Вас.

Для этого Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Заявление в суд о признании Вас единственным собственником данной квартиры или о разделе имущества.
2. Документы, подтверждающие Ваше право на жилье - свидетельства о рождении, браке, свидетельства о получении наследства и другие.
3. Документы, подтверждающие правопреемство умершего собственника - свидетельство о смерти, завещание и другие.
4. Документы, подтверждающие, что Вы проживаете в этой квартире вместе с сыном-инвалидом и пожилой матерью.
5. Копии свидетельств о рождении сына-инвалида и матери.
6. Любые другие документы и доказательства, которые могут подтвердить Ваше право на жилье.

Одновременно с подачей заявления в суд, можно обратиться в местное отделение жилищной инспекции. Специалисты жилищной инспекции обязаны оказывать информационно-консультационную помощь по вопросам жилищного права и помочь составить заявление в суд.

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Продолжение совместной собственности на жилые помещения"
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Ограничения прав на жилые помещения"
3. Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Переход доли в праве собственности при наследовании"
4. Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (если речь идет о приватизации)
5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в случае нарушения правил проживания в жилом помещении) Для получения более точной и подробной консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к опытному юристу.