Права на квартиру при разводе: доля супруга, продажа без согласия, оформление ДКП

В данном случае, супруг может продавать квартиру самостоятельно без согласия супруги. После подарения доли в квартире мужу, эта доля стала его собственностью и он имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению. Генеральная доверенность от супруги дает ему полномочия на совершение сделок по ее имуществу без необходимости получения от нее согласия на каждую отдельную сделку.
Оформление договора купли-продажи квартиры (ДКП) требует следующих документов:
- действующие паспорта продавца и покупателя;
- свидетельства о праве собственности на квартиру;
- доверенность на совершение сделки, если она требуется;
- документы, подтверждающие платежеспособность покупателя;
- иные документы, которые требуются в зависимости от конкретных обстоятельств (например, справка о непривлечении к уголовной ответственности и т.д.)

Для решения вопроса о продаже квартиры понадобятся следующие документы:
- действующие паспорта продавца и покупателя;
- свидетельства о праве собственности на квартиру;
- доверенность на совершение сделки, если она требуется;
- документы, подтверждающие платежеспособность покупателя;
- иные документы, которые требуются в зависимости от конкретных обстоятельств (например, справка о непривлечении к уголовной ответственности и т.д.)

Согласно законодательству Российской Федерации, для решения данного вопроса следует обратиться к Гражданскому кодексу РФ, в частности:
- статья 244 (о долевой собственности);
- статья 182 (о дарении);
- статья 185 и 187 (о доверенности);
- статья 549 и 554 (о купле-продаже недвижимости и необходимых документах при ее совершении).