Права на квартиру после развода: автор оплатил ремонт и помогал при покупке, но жена не учитывает его владение и намерена не прописывать

Как мне защитить свои права на новую квартиру, купленную с использованием наших семейных сбережений, если моя бывшая жена не хочет прописывать меня в ней, не считая меня владельцем, и при этом я оплачивал все коммунальные услуги и внёс предоплату при её покупке, а также потратил около 1 миллиона рублей на капитальный ремонт предыдущей квартиры, которая была продана до нашего развода? Кроме того, некоторые кредиты были списаны на меня, а есть расписки, подтверждающие займы и неудачный бизнес.

| Гость, Москва
Категория: Раздел имущества
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью супругов, независимо от того на чье имя она оформлена. При разводе имущественные споры решаются в судебном порядке на основании заключения брачного контракта или по усмотрению суда.

В данном случае, если квартира была приобретена в браке, то она является совместной собственностью обоих супругов. Стоимость внесенных в нее улучшений и сама квартира должны делиться на двоих по праву на долю общей собственности, если таковое имеется.

Что касается кредитов, то они также могут быть разделены на доли супругов, если они были оформлены во время брака.

Относительно расписок, они могут иметь силу доказательства ее обязательств перед третьими лицами, но не могут заменить официальных документов о владении имуществом супругов и их правах на это имущество.

Таким образом, следует обратиться к юристу для защиты своих прав на имущество и определения доли, которая принадлежит каждому супругу.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака;
  2. Договор купли-продажи новой квартиры и документы, подтверждающие оплату истцом и ответчицей приобретения этой квартиры;
  3. Документы, подтверждающие факт того, что истец помогал ответчице оплатить коммунальные услуги и сделать ремонт в прежней квартире;
  4. Расписки о займе денежных средств, выданных ответчице на покупку квартиры и за неудачный бизнес.

Суд рассмотрит документы и примет решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, для ответа на вопрос о том, что истцу полагается и что ответчице, необходимо рассмотреть их имущественные права и обязательства, возникшие в браке и после его расторжения. Если квартира была приобретена в браке, то вероятнее всего, она является совместной совместной собственностью бывших супругов. В таком случае, на истца как на собственника квартиры, могут быть предъявлены определенные требования со стороны ответчицы. Он также может иметь право на часть денежных средств, полученных от продажи прежней квартиры. Обязательства по кредитам также будут рассмотрены и распределены в соответствии с законодательством. В данной ситуации следует обратиться к опытному юристу, который оказывает услуги по семейному праву в Российской Федерации, чтобы получить квалифицированную юридическую помощь в оформлении своих прав и защите своих интересов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

  1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - об основаниях возникновения совместной долевой собственности на имущество супругов.
  2. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - об имуществе, приобретенном в браке.
  3. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - об определении вкладов супругов в совместную долевую собственность на имущество.
  4. Статья 57 Семейного кодекса Российской Федерации - об участии супругов в договоре купли-продажи имущества.
  5. Статья 62 Семейного кодекса Российской Федерации - об устранении недостатков в договорах между супругами.
  6. Статья 63 Семейного кодекса Российской Федерации - об определении доли имущества супругов при разделе совместно нажитого имущества.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы