Права гражданского мужа на квартиру: дарственная от матери, продажа и наследование

Если квартира была получена в качестве дарения от матери, то она является личной собственностью получателя этой дарации. Гражданский муж, который не является указанным получателем дарения, не имеет права потребовать передачи этой квартиры ему, а также продать ее без согласия владельца квартиры. В случае смерти владельца квартиры, наследование и последующие права на наследство будут определены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, был ли оформлен брачный контракт между вами и вашим гражданским мужем, который бы оговаривал имущественные права и обязанности супругов в браке. Если такой контракт не был заключен, то в соответствии с Кодексом Российской Федерации об браке и семье, ваш гражданский муж не является совладельцем квартиры, приобретенной вами в результате дарения от матери.

Тем не менее, есть вероятность, что гражданский муж может предъявить претензии к квартире в случае, если вы распоряжались квартирой в браке, например, сдавали ее в аренду и получали доходы от аренды.

Что касается продажи квартиры вашим гражданским мужем, то он на это может претендовать только в случае, если вы сами дали ему такое право в соответствии с законом.

В случае вашей смерти, право на наследование квартиры будет рассматриваться в соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации. Если вы не оставите завещания, то наследованием квартиры будут заниматься ваши наследники по закону, которыми могут быть, в частности, ближайшие родственники, такие как родители, дети, супруг. В этом случае гражданский муж не является наследником.

статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: статьи 209, 244, 253, 256, 572, 578.