Права детей и инвалидов на жилье в России: как рассчитать необходимую площадь и преодолеть ограничения при заявлении на земельный участок

Согласно законодательству Российской Федерации, включение детей, находящихся под опекой, в региональную очередь на получение жилья возможно, если они находятся на законном воспитании опекуном. В данном случае, если дети не являются наследниками квартиры, то она может быть передана им в собственность только при наличии свободного жилого помещения в наличии их опекуна.

Что касается заявления на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, то отказ в выдаче может быть связан с тем, что количество прописанных на одного человека превышает установленную норму для данного участка.

В отношении инвалида, прописанного в квартире, следует учитывать, что рассчитываться площадь жилого помещения должна на каждого прописанного в ней человека по установленным нормам. Если же в результате расчета количество жилой площади на человека меньше, чем установлено для инвалида, то он считается нуждающимся в улучшении жилищных условий и может быть включен в очередь на жилье. Если же жилой площади на каждого человека достаточно, то инвалид не может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и представить их в соответствующие органы:

1. Свидетельство о рождении детей и документы, подтверждающие право опекунства на детей;
2. Документы, подтверждающие наличие квартиры, ее площадь, а также документы, подтверждающие лишение матери родительских прав;
3. Результаты медицинского обследования ребенка-инвалида и документы, подтверждающие его статус;
4. Заявление от ребенка-инвалида на получение земельного участка для жилья, а также другие необходимые документы для подтверждения данной заявки;
5. Документы, подтверждающие нахождение детей в региональной очереди на получение жилья.

Необходимо учитывать, что решение данного вопроса может зависеть от многих факторов, таких как законодательство региона, где находится квартира и земельный участок, статус ребенка-инвалида и т.д. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной области законодательства.

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 21.1 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" в части установления статуса инвалида и предоставления ему социальной защиты; - Статья 55 Гражданского кодекса РФ в части опеки и попечительства за детьми; - Статья 56 Гражданского кодекса РФ в части права опекуна на представительство интересов несовершеннолетних, находящихся под опекой; - Постановление Правительства РФ от 26 сентября 2014 г. N 960 "Об утверждении Правил формирования, ведения и использования реестров граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и реестров граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения из государственного жилищного фонда" в части региональной очереди на получение жилья; - Статья 56 Федерального закона "Об инвалидах в Российской Федерации" в части определения категории инвалидов и предоставления им льготных условий. Кроме того, конкретные нормы определены местными законодательствами региона, где находятся данные дети и квартира, а также соответствующими правилами жилищного фонда.