Права арендодателя: что делать, если квартиранты нанесли ущерб - советы и рекомендации

В данной ситуации необходимо принять следующие шаги: 1. Составить протокол о состоянии квартиры и фиксировании причин разрушений и повреждений. В протоколе укажите все обнаруженные повреждения и украденные вещи. 2. Оформить претензию к квартирантке, требуя компенсацию за ущерб, понесенный в результате ее действий. 3. Если квартирантка не реагирует на претензию или отказывается возместить ущерб, необходимо обратиться в суд с иском о возмещении ущерба. 4. Собрать все доказательства, подтверждающие факт сдачи квартиры в аренду и наличие повреждений и украденных вещей. 5. При возбуждении дела в суде, привлекать свидетелей, предоставлять фотографии и другие доказательства. 6. В суде требовать возмещение ущерба, а также компенсацию moral damages, если моральная сторона пострадала от причиненных действий.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор аренды квартиры, подписанный сторонами. 2. Протокол о состоянии квартиры перед сдачей в аренду. 3. Протокол о состоянии квартиры после возвращения квартирантки. 4. Претензия к квартирантке на возмещение ущерба. 5. Доказательства факта существования повреждений и украденных вещей (фотографии, свидетельские показания и т.д.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность сторон за нарушение условий договора аренды. 2. Статья 1054 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность арендатора за повреждение имущества. 3. Статья 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность арендатора за утрату или повреждение арендованного имущества. 4. Статья 151 Уголовного кодекса Российской Федерации - Укрывательство.