Построй свой дом на участке с электричеством и газом: все, что нужно знать об условиях строительства и переводе в ИЖС

На данном участке, который по классификатору подразумевает объекты специального назначения, возможно строительство дома и перевод участка в ИЖС. Однако, для решения данного вопроса требуется выполнение ряда условий и предоставление определенных документов. Для проверки возможности перевода участка в ИЖС и получения разрешения на строительство дома, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, в данном случае в соответствующий орган земельных отношений или администрацию. Там вы узнаете все необходимые документы, которые нужно будет предоставить и процедуру, которую необходимо пройти.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- заявление на перевод участка в ИЖС
- кадастровый паспорт на участок
- технический план участка
- проект дома
- согласие соседей на перевод участка в ИЖС и строительство дома, если требуется
- разрешение на строительство дома
- другие документы, указанные в законодательстве и требуемые местными органами самоуправления.

Данный вопрос регулируется законодательством о градостроительной деятельности и земельном законодательстве Российской Федерации. Применяемые статьи закона:
- Статья 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
- Статьи 22 и 23 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О градостроительной деятельности в Российской Федерации"
- Статьи 23 и 24 Земельного кодекса Российской Федерации